Licytacja komornicza domu: Zduńska Wola

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli

Jerzy Karniszewski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 25, Zduńska Wola, 98-220 ZDUŃSKA WOLA

tel. 43 823 00 49 / fax. 43 823 00 49

Sygnatura: Km 1360/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1360/23 w dniu 12-01-2026 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli z siedzibą przy Żeromskiego 19, 98-220, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy ul. ZDUŃSKA ***, 98-220 Zduńska Wola, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żeromskiego 19, Zduńska Wola, 98-220 Zduńska Wola) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1Z/************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość złożona z działki nr *** o powierzchni 0,0710 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny wolnostojący, według kartoteki budynków o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Kondygnację najniższą (wg ewidencji- podziemną) stanowi tzw. „niski parter” o wysokości pomieszczeń ok. 2,15 m, następną kondygnacją jest tzw. „wysoki parter”, najwyższą stanowi użytkowe poddasze. Budynek murowany w technologii tradycyjnej, zakończony dachem dwuspadowym pokrytym blachą profilowaną, stolarka okienna jednoramowa z profili PCW, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 139 m2. Stan techniczny budynku – zadowalający. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej (ul. Zduńska), na wysokości nieruchomości oznaczonej numerem działki ***/3, i urządzony z niej zjazd. Nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującej obecnie zmianie do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Zduńska Wola, zatwierdzonej uchwałą nr X/199/19 Rady Miasta w Zduńskiej Woli z dnia 27.06.2019 r., nieruchomość znajduje się w obszarze dzielnicy mieszkaniowej na terenie oznaczonym symbolem Ua – „tereny zabudowane”. Na mocy Postanowienia Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli I Wydział Cywilny z dnia 28-02-2025r. sygn. akt I Co 185/25 wyceny nieruchomości dokonano z zewnątrz.

Suma oszacowania wynosi 631 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 420 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zduńskiej Woli ul. Żeromskiego 19, 98-220 ZDUŃSKA WOLA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Karniszewski