Licytacja komornicza domu: Zelów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie

Małgorzata Augustyniak-Kubala

Kancelaria Komornicza, Św. Anny 12, Zelów, 97-425 Zelów

tel. 44 633-49-61, 516-799-112 / fax.

Sygnatura: KM 69/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Małgorzata Augustyniak-Kubala Kancelaria Komornicza w Zelowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 69/21 w dniu 31-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Okrzei 4, 97-400 Bełchatów, sala V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Podlesie ***, 97-425 Zelów, dla której nieruchomość gruntowa, zabudowana oraz leśna (adres: ul. ***, Podlesie, 97-425 Zelów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/********/6 oraz PT1B/********/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomości w postaci działek o nr ***, ***, *** w obrębie 36 Wypychów-Podlesie oraz działek o nr ***/1 i ***/2 w obrębie 36 Wypychów-Podlesie dla których Sąd Rejonowy w Bełchatowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/********/6 a także działki nr ***/1 w obrębie 36 Wypychów-Podlesie dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1B/********/5. Nieruchomość w postaci: - działka nr: ***/1 obręb 36 Wypychów-Podlesie, gmina Zelów o powierzchni 3466,00 m2 i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 86,00 m2 i powierzchni użytkowej 74,00 m2 wybudowanym w 1966r. Pod koniec lat 90-tych dobudowano drewniany ganek. Konstrukcja budynku mieszana, murowano-drewniana. Ściany szczytowe budynku z pustaków żużlobetonowych, pozostałe z bali drewnianych. Ściany zewnętrzne w większości otynkowane i ocieplone styropianem. Stropy drewniane, belkowe. Dach w konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty papą i gontem bitumicznym. Tynki wapienne na wybitce z trzciny. W budynku znajduje się kuchnia, dwa pokoje, korytarz, łazienka, ganek. Podłogi drewniane, pokryte wykładziną pcw. Okna plastikowe. Okna w ganku drewniane, drzwi drewniane. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej do szamba na innej nieruchomości oraz centralnego ogrzewania z kuchni węglowej. Budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 127,00 m2 i powierzchni użytkowej 219,81 m2 parterowym, w części z poddaszem użytkowym wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Strop teriwa. Dach o konstrukcji drewnianej, jednospadowy pokryty blachą trapezową. Budynkiem kurnika o powierzchni zabudowy 27,00 m2 i powierzchni użytkowej 20,30 m2, budynkiem gospodarczym nr 2 (z płyt betonowych) o powierzchni zabudowy 12,90 m2 i powierzchni użytkowej 12,00 m2, szopą o powierzchni zabudowy 26,00 m2 oraz wiatą o powierzchni użytkowej 50,12 m2 i powierzchni zabudowy 51,00 m2. - działka nr: ***/2 obręb 36 Wypychów-Podlesie, gmina Zelów ma powierzchnię 637,00 m2 i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 127,00 m2 i powierzchni użytkowej 184,70 m2 dwukondygnacyjnym bez podpiwniczenia. Przebudowany z budynku gospodarczego, wybudowany w 1979r. przebudowa miała miejsce w latach 2005-2006. Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, działowe z cegły ceramicznej i pustaków siporeksowych. Strop nad parterem żelbetonowy, na piętrze drewniany ocieplony supremą. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Drzwi drewniane. Okna plastikowe. Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia, łazienka, spiżarnia, kotłownia i klatka schodowa. Na piętrze cztery pokoje, łazienka, holl i klatka schodowa. Budynek wyposażony w instalację energii elektrycznej z licznikiem, kanalizacji sanitarnej do szamba na innej nieruchomości, wodną oraz centralnego ogrzewania z pieca na ekogroszek. - działka nr: ***, *** i *** obręb 36 Wypychów-Podlesie, gmina Zelów mają łączną powierzchnię 7200,00 m2 i są działkami niezabudowanymi. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczystą o numerze PT1B/********/6. - działka nr: ***/1 obręb 36 Wypychów-Podlesie, gmina Zelów ma powierzchnię 291,00 m2, jest niezabudowaną działką gruntową i jest dla niej prowadzona księga wieczysta o numerze PT1B/********/5.

Suma oszacowania wynosi 425 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 319 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 540,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bełchatowie ul. Okrzei 4, 97-400 Bełchatów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 90102039160000080202517605.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Augustyniak-Kubala