Licytacja komornicza domu: Zgierz, Zielona

---

### kmp 23/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19 CZERWCA 2024r. o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja należącej do : *** nieruchomości położonej:
95-073 Grotniki, ul. Zielona 21 dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiaca zabudowaną działkę nr 80/1 o powierzchni 985 mkw. Kształt działki zbliżony do trapezu prostokątnego o wysokości 27 m. i podstawach: 30 m. i 36 m. Działka dłuższą podstawą przylega do ulicy Zielonej. Działka jest płaska z pojedynczymi zadrzewieniami i krzewami ozdobnymi, niezabudowany obszar działki jest zadarniony. Na działce dwa okazałe dęby czerwone o średnicach 75 cm. i 85 cm. oraz pojedyncze sosny, brzozy i modrzewie. Działka w całości ogrodzona. Od strony zachodniej i północnej, przy ulicy Zielonej i Brzozowej ogrodzenie z siatki stalowej w ramach stalowych na słupach stalowych osadzonych w betonowym cokole. W pozostałych graniach o grodzenia z siatki stalowej na słupach stalowych i betonowych, osadzonych w gruncie..
Zgodnie ze SUiKZP Gminy Zgierz. Uchwała Nr LIV/575/22 Rady Gminy Zgierz z dnia 09 sierpnia 2022 roku. Działka 80/1 położona jest na w obszarach:
- tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej,
- teren drogi powiatowej (zachodni fragment działki na poszerzenie drogi).
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem o parametrach budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Budynek murowany, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia zabudowy 91 mkw. Powierzchni użytkowa budynku (obmiar własny) – 59 mkw. Budynek z początku lat 70 – tych XX wieku. Jak ocenił Biegły budynek mieszkalny w słabym stanie technicznym. Wymaga znacznych prac remontowych i modernizacyjnych.
Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się zagłębiony poniżej poziomu gruntu betonowy basen kąpielowy o wymiarach wewnątrz niecki basenowej: 11,3 m. długości i 4,6 m. szerokości. Basen od kilku lat nie jest użytkowany.

Suma oszacowania wynosi 271 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 203 400,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 120,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu 88 10203440 0000 7902 0015 9996 nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 1784/23) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Michał Durański ###