Licytacja komornicza domu: Zgierz, Ozorkowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu

Anna Wagner-Godlewska

Kancelaria Komornicza, pl. Jana Kilińskiego 11/25, Zgierz, 95-100 Zgierz

tel. 42 710 75 68 / fax.

Sygnatura: KM 286/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 286/21 w dniu 29-08-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu z siedzibą przy Sokołowska 6, 95-100 Zgierz, sala XI, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Ozorkowska **, 95-100 Zgierz, dla której SĄD REJONOWY ZGIERZ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , ZGIERZ, 95-100 ZGIERZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Opisywana nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 194,18 m2. Budynek jest obiektem wolnostojącym, jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym. Został wykonany w technologii tradycyjnej, murowany; jest obiektem wzniesionym co najmniej 25 lat temu. Fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Stropy żelbetowe , monolityczne. Dach o konstrukcji drewnianej, kopuła, pokrycie drewniane kryte papą, rynny i rury spustowe pcv, obróbki blacharskie; wykonane prace remontowe na dachu. Budynek ocieplony. Schody zewnętrzne i taras - gres mrozodporny; wykończenie schodów, tatasu i balkonów - betonowe i gipsowe "tralki". Stolarka okienna PCV ok. 15 letnia; drzwiowa drewniana nietypowa; wrota garażowe segmentowe.. Podłogi: parkiet drewniany, gres, terakota, marmur. Schody wewnętrzne żelbetowe z okładziną z płyt marmurowych, balustrady - elementy z kutego mosiądzu. Ściany: malowanie emulsyjne, glazura, bogato zdobione sztukaterie gipsowe, fragmentami pozłacane. Budynek wyposażony jest w instalacje: ee, wod. kan., (kanalizacja lokalna|)gazową, teletechniczną, alarmową , wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie budynku lokalne - węglowe; grzejniki żeliwne i panelowe. Ogrodzenie jest zróżnicowane; od frontu - ogrodzenie ozdobne na słupkach i cokole z okładziną marmurową, z wypełnieniem z kutych elementów stalowych (widoczne ubytki okładzin marmurowych słupków i cokołów); reszta ogrodzenia - siatka metalowa na słupkach stalowych. Teren częściowo utwardzony kostką, płytkami gresowymi, betonem - widoczne uszkodzenia i spękania. Na nieruchomości punktowe nasadzenia roślinności, za budynkiem teren porośnięty trawą, o widocznej nierówności i spadku terenu. Bryła budynku jest w kształcie zbliżonym do prostokąta z tarasami i balkonami. Od strony ogrodu urządzone drugie wejście. Na parterze znajdują się : kuchnia z jadalnią, salon, wiatrołap, komunikacja, wc, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, klatka schodowa. Na I piętrze znajdują się : 3 pokoje sypialne, oranżeria z pomieszczeniem sanitarnym (łazienka docelowa jest pomieszczeniem niewykończonym w sposób kompleksowy), klatka schodowa, komunikacja. W piwnicy znajduje się garaż 2-stanowiskowy, kotłownia, pomieszczenie rekreacyjne z zapleczem sanitarnym, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja, klatka schodowa Nieruchomość usytuowana u zbiegu ulic Ozorkowskiej i ul. Proboszczewice Dojazd do nieruchomości od ul. Ozorkowskiej, drogą bitumiczną, jednojezdniową, dwukierunkową, o dużym natężeniu ruchu.

Suma oszacowania wynosi 1 037 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 691 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 103 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zgierzu ul. Sokołowska6, 95-100 Zgierz.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 86 1020 3440 0000 7002 0015 9988.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Wagner-Godlewska ###