Licytacja komornicza działki: sochaczewski, gm. Rybno, Ćmiszew Rybnowski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Sochaczewie Jacek Jachowicz  na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791  i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/  zostanie przeprowadzona pierwsza licytacja niżej wymienionych nieruchomości: 
 

- nieruchomości położonej przy  ,Ćmiszew Rybnowski,  96-514 Rybno, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
UWAGA każdy licytant musi posiadać konto na portalu e-licytacje aby móc przystąpić do licytacji. Komornik po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych dopuści licytanta do licytacji. W tytule przelewu wadium należy podać numer telefonu i dane licytanta.UWAGA KOWR przysługuje prawo wykupu a nabywca podlega ograniczeniom w rozporządzeniu zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego. Nieruchomość gruntowa jest położona we wsi Ćmiszew Rynowski przy drodze publicznej asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa siedliskowa i tereny rolne. Do centrum Sochaczewa jest około 10 km. W pobliżu brak sklepów, usług. Łączny obszar: 1,46 ha. Nieruchomość jest położona w zasięgu energii elektrycznej, wody. Działka o numerze ewidencyjnym 40 o powierzchni 1,46 ha jest o kształcie regularnym, porośnięta trawą, nie zakrzaczona. Przez działkę przebiega rów melioracyjny. Bonitacja gruntów: grunty orne RIVa o powierzchni 0,65 ha, grunty orne RIVb o powierzchni 0,17 ha, grunty orne RV o powierzchni 0,31 ha, grunty orne RVI o powierzchni 0,22 ha, rowy W o powierzchni 0,03 ha, lasy LsV o powierzchni 0,08 ha. Działka jest położona na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rybno przyjętym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV.69.2016 z dnia 7 stycznia 2016r. nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym R, na którym przewidziano tereny rolnicze oraz RL- tereny preferowanych zalesień. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 86 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 600,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.02.2023 o godzinie: 10.30  a zakończy się w dniu 03.03.2023 o godzinie: 10.30.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01.

- nieruchomości położonej przy  ,Ćmiszew Parcel,  96-514 Rybno, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
UWAGA każdy licytant musi posiadać konto na portalu e-licytacje aby móc przystąpić do licytacji. Komornik po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych dopuści licytanta do licytacji. W tytule przelewu wadium należy podać numer telefonu i dane licytanta.UWAGA KOWR przysługuje prawo wykupu a nabywca podlega ograniczeniom w rozporządzeniu zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1,7408ha. Nieruchomość gruntowa o nr ew. 20 jest położona we wsi Ćmiszew Rybnowski przy drodze publicznej asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa siedliskowa i tereny rolne. Do centrum Sochaczewa jest około 10 km. W pobliżu brak sklepów, usług. Działka o nr ew. 20 jest położona w zasięgu energii elektrycznej, wody. Działka o nr 20 z obrębu Ćmiszew Rybnowski, o powierzchni 1,63 ha, jest nie zabudowana o kształcie regularnym, porośnięta trawą, niezakrzaczona. Bonitacja gruntów: grunty orne RIVa o powierzchni 0,58 ha, grunty orne RIVb o powierzchni 0,16 ha, grunty orne RV o powierzchni 0,66 ha, grunty orne RVI o powierzchni 0,23 ha. Rozpoczęto budowę ogrodzenia części działki – wykonano słupy stalowe, bez przęseł. Działki nr 71/1, 69/2 są wodami płynącymi rzeki Witonia. Działki o nr 71/2 i 69/1 są położone przy rzece Witonia, są nie uprawiane, zakrzaczone o słabej bonitacji klasy ŁV. Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Działka o nr 69/1o powierzchni 0,09 ha, jest nie zabudowana o kształcie regularnym, zakrzaczona; bonitacja gruntów: łąki trwałe ŁIV o powierzchni 0,05 ha, łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,03 ha. Działka o nr 69/2 o powierzchni 0,0004 ha jest nie zabudowana o kształcie wąskim; bonitacja gruntów: grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi Wp o powierzchni 0,0004 ha. Działka o nr 71/1 o powierzchni 0,0004 ha jest nie zabudowana o kształcie wąskim; bonitacja gruntów: grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi Wp o powierzchni 0,0004 ha. Działka o nr 71/2 o powierzchni 0,02 ha jest nie zabudowana o kształcie regularnym, zakrzaczona; bonitacja gruntów: łąki trwałe ŁV o powierzchni 0,02 ha. Nieruchomość jest położona na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rybno przyjętym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV.69.2016 z dnia 7 stycznia 2016r. działka o numerze ewidencyjnym 20 jest położona na obszarze oznaczonym symbolem RM – tereny rozwoju zabudowy zagrodowej, R- tereny rolnicze. Działki o numerach ewidencyjnych 69/1, 69/2, 71/1, 71/2 z obrębu Józin leżą na obszarze oznaczonym ZW – tereny zieleni towarzyszącej ciekom wodnym. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 119 942,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 956,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 994,20 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.02.2023 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 03.03.2023 o godzinie: 11.00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01.

- nieruchomości położonej przy  ,Ćmiszew Rybnowski,  96-514 Rybno, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
UWAGA każdy licytant musi posiadać konto na portalu e-licytacje aby móc przystąpić do licytacji. Komornik po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych dopuści licytanta do licytacji. W tytule przelewu wadium należy podać numer telefonu i dane licytanta.UWAGA KOWR przysługuje prawo wykupu a nabywca podlega ograniczeniom w rozporządzeniu zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego. Działka o numerze ewidencyjnym 41 o powierzchni 1,31 ha jest niezabudowana, o kształcie regularnym, porośnięta trawą. Bonitacja gruntów: Lasy LsV o powierzchni 0,08 ha, Grunty orne RIVa o powierzchni 0,77 ha, Grunty orne RIVb o powierzchni 0,06 ha, Grunty orne RV o powierzchni 0,21 ha, Grunty orne RVI o powierzchni 0,17 ha, Rowy W o powierzchni 0,02 ha. W części siedliskowej działek 21 i 41 rozpoczęto budowę ogrodzenia, wykonane zostały słupy na cokole, bez przęseł i bram. Działka o numerze ewidencyjnym 41 z obrębu Ćmiszew Rybnowski jest położona na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rybno przyjętym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV.69.2016 z dnia 7 stycznia 2016r. działka leży na obszarze oznaczonym R - tereny rolnicze i RL - tereny preferowanych zalesień.

Suma oszacowania wynosi 84 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 400,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.02.2023 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 03.03.2023 o godzinie: 10.00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01.

- nieruchomości położonej przy  ,Cypriany,  96-514 Rybno, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
UWAGA każdy licytant musi posiadać konto na portalu e-licytacje aby móc przystąpić do licytacji. Komornik po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych dopuści licytanta do licytacji. W tytule przelewu wadium należy podać numer telefonu i dane licytanta.UWAGA KOWR przysługuje prawo wykupu a nabywca podlega ograniczeniom w rozporządzeniu zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego. Nieruchomość gruntowa o numerze ewidencyjnym 94 jest niezabudowana, położona we wsi Cypriany przy drodze publicznej asfaltowej. Kształt działki nieregularny. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa siedliskowa i tereny rolne. Do centrum Sochaczewa jest około 7 km. W pobliżu brak sklepów, usług. Działka o numerze ewidencyjnym 94 o powierzchni 3,39 ha jest niezabudowana o kształcie nieregularnym, porośnięta trawą. Bonitacja gruntów: Grunty orne RIVa o powierzchni 3,37 ha, Rowy W o powierzchni 0,02 ha. Działka o numerze ewidencyjnym 94 z obrębu Cypriany jest położona na obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rybno przyjętym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV.69.2016 z dnia 7 stycznia 2016r. działka leży na obszarze oznaczonym RM – tereny rozwoju zabudowy zagrodowej oraz R - tereny rolnicze. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 239 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 179 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 900,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.02.2023 o godzinie: 11.30  a zakończy się w dniu 03.03.2023 o godzinie: 11.30.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:

1) art. 8794 § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 8795 kpc

§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

3) art. 8796 § 1 kpc

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

4) art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz