Licytacja komornicza działki: wrocławski, gm. Długołęka, Łozina

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek Kancelaria Komornicza nr I w Oleśnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 39/21 w dniu 31-01-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , sala sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  ,Łozina ,  55-095 Łozina, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  /55-095, Łozina, 55-095 Łozina)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działki gruntu nr 183, 242, 232, 231, 176 o łącznej pow. 8,7354 ha w miejscowości Łozina gm.Długołęka . Rozbieżności co do wielkości nieruchomości - w/g zapisu w KW pow. 8,74 ha, w/g wypisu z ewid. gruntów 8,7354 ha. Dla wyceny przyjęto pow. z ewidencji gruntów. Nieruchomość położona jest w 2 miejscach: w zachodniej oraz południowej części obrębu Łozina. W sąsiedztwie tereny rolne, w bliskiej okolicy zabudowa zagrodowa oraz droga ekspresowa. Dojazd do działek 231, 232 i 242 na odcinku do 75 m odbywa się drogą gruntową, działka 176 leży po zachodniej stronie drogi asfaltowej do Bąkowa. Najdalsze działki dzieli odległość 1,5 km. Działka nr ewid. 176 - pow. 2,0893ha - kształt pięciokąta, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej od strony wsch. Brak mediów. Teren w miarę płaski, obniżony w stosunku do drogi powiat. Grunty klas ŁIV, PsV i LsIV, z przewagą klasy LsIV . Na terenie mady, dominuje kompleks leśny, występują użytki zielone średnie. Teren niezabudowany, nieogrodzony i nieutwardzony, częściowo porośnięty drzewostanem. Drzewostan: w części połud. o pow. 0,69 ha olsze czarne (90%) oraz jesiony (10%) , w części półn.-wsch. o pow.0,22ha jesiony (70%), olsze czarne (30%), w części półn.-zach. o pow. 0,21ha olsze . Nad terenem przebiega linia wysokiego napięcia 400 kV. Działka nr ewid. 183 - pow. 2,0888ha - położona 200m na zach. od drogi powiatowej, kształt prostokąta , bezpośredni dostęp do gruntowej drogi gminnej od strony zach. Brak mediów, teren w miarę płaski. Grunty klas RIVb, RIVb i LsIV, z przewagą klasy RIVa . Na terenie występują częściowo mady, a częściowo gleby bielicowe i pseudobielicowe, kompleks częściowo leśny, a częściowo kompleks żytni bd. Teren niezabudowany, nieogrodzony i nieutwardzony, częściowo porośnięta drzewostanem. Drzewostan: w części połud. o pow. 0,12ha olsze czarne (90%) i jesiony (10%) , w części półn. o pow. 0,22ha olsze (70%) i jesiony (30%) Nad terenem działki przebiega linia wysokiego napięcia 400 kV. Działka nr ewid. 231 - pow.1,1362ha - położona 475 m na połud. od drogi powiatowej , kształt zbliżony do trapezu , bezpośredni dostęp do gruntowej drogi od strony połud. i zach. Brak mediów. Grunty klasy RIVa, RIVb, RV, RVI z przewagą RIVa. Gleby czarne zdegradowane; kompleks zbożowo-pastewny mocny i grunty orne. Teren niezabudowany, nieogrodzony i nieutwardzony, użytkowany rolniczo.Działka nr ewid. 232 - pow. 1,3998ha -położona 650m na połud. od drogi powiatowej , kształt zbliżony do trapezu, bezpośredni dostęp do gruntowej drogi od strony połud. i zach. Brak mediów. Grunty klasy RIVa, RIVb, RV, RVI z przewagą RIVa . Gleby czarne zdegradowane, gleby brunatne wyługowane i brunatne kwaśne; kompleksy zbożowo-pastewny mocny, żytni dobry i żytni bardzo słaby. Teren niezabudowany, nieogrodzony i nieutwardzony, użytkowany rolniczo. Działka nr ewid. 242 - pow. 2,0213ha - położona 400m na połud. od drogi powiatowej, kształt zbliżony do trapezu , bezpośredni dostęp do gruntowej drogi gminnej od strony wsch. Przy działce brak mediów , teren płaski. Na działkce występują grunty klasy RIVa, RIVb, z przewagą RIVa, . gleby czarne zdegradowane i kompleks pszenny dobry. Przeznaczenie w MPZP działki 231, 232 i 242 oraz częściowo 176 i 183 w mpzp: RP1 - tereny gruntów rolnych pozostała część działek 176 i 183 RL - tereny lasów gruntów leśnych oraz obszary do zalesienia . Nad działkami 176 i 183 linia elektroenergetycznych 400 kV - ustanowiono obszar ograniczonego użytkowania o szer. 90m (granice w odległości 45 m od osi linii w obu kierunkach) Obecnie dla terenu prowadzone są prace nad zmianą mpzp - Wg studium działka 183 oraz większość działki 176 leżą na terenie oznaczonym: AG2 - tereny funkcji aktywności gospodarczej z dopuszczeniem inwestycji uciążliwych, pozostała niewielka część działki 176 leży na terenie oznaczonym : LS - tereny lasów Działki: 231, 232 i 242 : AG1 - tereny funkcji aktywności gospodarczej z wykluczeniem inwestycji uciążliwych

Suma oszacowania wynosi 1 937 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 452 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 193 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Oleśnicy ul. 3 Maja48/49, 56-400  Oleśnica. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek