Licytacja komornicza działki: Łuczyna, gm. Dobroszyce, oleśnicki, Wielka

---

### KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W OLEŚNICY

TOMASZ CHYNEK

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: Km 686/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-05-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja ***/**, 56-400, sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ****** ****, położonej przy .,Łuczyna Wielka gm. Dobroszyce, 56-410 Łuczyna, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/*********/7.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka ma wydłużony kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: max szerokości 48m i max długości 152m, zorientowana na kierunku północny-zachód – południowy-wschód, deniwelacja terenu na przestrzeni działki wynosi 4m. W/g wypisu z rejestru gruntów wstępują grunty klas: RV grunty orne o pow. 0,05 ha, PsIV pastwiska trwałe o pow. 0,59 ha, WPsIV grunty pod rowami o pow. 0,04 ha. Rodzaje gleb : na początku i końcu działki gleby bielicowe i pseudobielocowe; w środku działki gleby mułowo-torfowe - szczegóły na mapie glebowo-rolniczej. Oznaczenie kompleksu : na początku i końcu działki użytki zielone średnie; w środku działki użytki zielone słabe i bardzo słabe - szczegóły na mapie glebowo-rolniczej. Rodzaje i gatunek gleb : na początku i końcu działki pyły ilaste przechodzące na głębokości od 50-100cm w piasek słabo gliniasty; w środku działki gleby mułowo-torfowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się z szutrowej drogi gminnej, przy działce brak sieci uzbrojenia terenu. Zagospodarowanie terenu : teren działki jest podmokły, nieogrodzony, nieutwardzony, niezabudowany, porośnięty dziką zielenią: trawami, trzcinami oraz młodym drzewostanem. Drzewostan to młode samosiejki oraz odrosty o pierśnicy od 3 do 6cm i wysokości 5-6m, nieprzedstawiający większej wartości użytkowej. Teren, na którym nieruchomość nie jest objęty MPZG, w/g studium działka położona jest w obszarze oznaczonym jako: tereny łąk i pastwisk oraz wód powierzchniowych. Teren działki ***/** położony jest na projektowanym obszarze chronionego krajobrazu „Wzgórza Trzebnickie”

---

nieruchomość gruntowa - pastwiska trwałe, działka nr ***/** o pow. 0,6800 ha położona miejscowości Łuczyna Wielka gm. Dobroszyce posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr WR1E/*********/7.

---

CENA

Suma oszacowania wynosi 26 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 575,00 zł.

RĘKOJMIA

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 610,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

WARUNKI LICYTACJI

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

PRAWA OSÓB TRZECICH

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek