Licytacja komornicza działki: strzelecko-drezdenecki, gm. Dobiegniew, Ługi

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 01-02-2022 r. o godz. 11:00 w kancelarii  mieszczącej się: 66-500 Strzelce Krajeńskie ul. Gorzowska 3,  odbędzie się pierwsza licytacja  nieruchomości  położonej: Ługi , 66-520 Dobiegniew, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze *******************. 

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, w skład której wchodzi działka nr 152 o powierzchni 4,31 ha (w tym RIIIa – 0,42ha, RIIIb – 1,40 ha, RIVa – 0,87 ha, RIVb – 1,62 ha) oraz działka nr 165 o powierzchni 1,41 ha (w tym RIIIa – 1,35 ha, RIIIb – 0,06. Łączna  powierzchnia obu działek  wynosi 5,7200 ha. Działki nie graniczą ze sobą, położone są w różnych częściach obrębu Ługi gm. Dobiegniew. Działki są użytkowane rolniczo. 
Działka nr 152 położona jest w terenie niezabudowanym, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu,  przy drodze gruntowej.  W odległości ok. 1400 m przebiega droga trwale utwardzona, asfaltowa. W odległości ok. 115 m od działki  znajduje się jezioro Ostrowica.  
Działka nr 165 położona jest w terenie niezabudowanym, w otoczeniu terenów  rolnych i leśnych. Usytuowana jest przy drodze trwale utwardzonej, asfaltowej (droga krajowa nr 22) oraz gruntowej. Dla terenu, na którym położona jest wyceniana nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dobiegniew działka nr 152 oznaczona jest jako częściowo tereny przemysłowe istniejące i projektowane, częściowo jako obszary rolnicze o wysokiej przydatności rolniczej. Działka nr 165 oznaczona jest jako obszary rolnicze o wysokiej przydatności rolniczej.
Suma oszacowania wynosi:  323 500,00  zł  Cena wywołania wynosi:  242 625,00   zł 

Przystępujący do przetargu, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest:  32 350,00 zł Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454 lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Do zapłaty ceny nabycia  zastosowanie mają przepisy o licytacji z nieruchomości art. 967 kpc. Zgodnie z art. 967 kpc, po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu, komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.  Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.    
Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3)od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.