Licytacja komornicza działki: Łukówiec, gm. Karczew, otwocki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  15.05.2023 r. o godz. 10:40  w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy ul. Armii Krajowej 2 w sali nr 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej, położonej: 05-480 Karczew, wieś Łukówiec, działka niezabudowana nr 258 obrębu 0007, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************. Właścicielem nieruchomości jest ******************* Powierzchnia działki nr 258 wynosi 4900 m2, działka niezabudowana. stanowi tereny rolne. Kształt działki bardzo wydłużony, trapez, teren płaski z obniżeniem w rejonie cieku wodnego. Działka nieużytkowana, w obniżeniu terenu zieleń naturalna, w pozostałej części niewielkie fragmenty zakrzewione. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, teren bez naniesień budowlanych, bez przyłączy infrastruktury technicznej. 

Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXXIII/308/2017 Rady Miejskiej w Karczewie z dnia 29/03/2017r. działka nr 258 położona jest w strefie osadniczo-rolniczej V, na terenie o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej M, niewielki fragment na terenie zieleni towarzyszącej ciekom wodnym ZN.

Przedmiotowa nieruchomość podlega przepisom ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z  11.04.2003 r. ( Dz. u 2020. 1655)

Suma oszacowania wynosi 187.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  140.250,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18.700,00zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto  komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 12 w Warszawie  95 1020 1127 0000 1702 0013 3751

Rękojmia może być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
 Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 (sygn. akt I Co 313/20) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.