Licytacja komornicza działki: choszczeński, gm. Pełczyce, Łyskowo

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak
Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie
Kancelaria Komornicza 73-200 Choszczno, ul. Bolesława Chrobrego 1/7
tel.: 957173450, www.choszcznokomornik.pl, email: kancelaria@choszcznokomornik.pl
konto: BNPPL CENTRUM ROZLICZENIOWE NR 1 W KRAKOWIE 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001

Sygn. akt Km 550/24 Choszczno, dnia 2024-10-25

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że:

- w dniu 9 grudnia 2024 roku o godzinie 11:00 w sali nr 3 Sądu Rejonowego w Choszcznie odbędzie się

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

- nieruchomość rolnej niezabudowanej o powierzchni 24,6536 ha będącej własnością dłużnika *************** położonej w obrębie ewidencyjnym Łyskowo – Sarnik, gmina Pełczyce, powiat choszczeński dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr **************
Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie ewidencyjnym Łyskowo – Sarnik, Sarnik, gmina Pełczyce, powiat choszczeński. Nieruchomość zapisana jest pod numerem księgi wieczystej KW nr ************** w Sądzie Rejonowym w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna oraz działki niezabudowane. Dojazd do opisywanej nieruchomość odbywa się drogą utwardzoną asfaltem. Nieruchomość składa się z działki gruntowej nr ***/** o powierzchni 246 536 m2 (24,6536 ha). Kształt działki: dość regularny, zwarty, przypominający w ogólnym zarysie prostokąt Symbol klasoużytku: - RIIIa o powierzchni 68 268 m2 (6,8268 ha), - RIIIb o powierzchni 79 870 m2 (7,9870 ha), - RIVa o powierzchni 60 957 m2 (6,0957 ha), - RIVb o powierzchni 11 303 m2 (1,1303 ha), - RV o powierzchni 20 762 m2 (2,0762 ha), - PsIV o powierzchni 4 148 m2 (0,4148 ha), - N o powierzchni 1 228 m2 (0,1228 ha).

Suma oszacowania wynosi 1 094 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 820 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 109 400,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- w dniu 9 grudnia 2024 roku o godzinie 11:30 w sali nr 3 Sądu Rejonowego w Choszcznie odbędzie się


Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić w gotówce w kasie kancelarii oraz na konto komornika: 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001 - wskazując w tytule przelewu sygnaturę Km 550/24, nr KW nieruchomości oraz imię i nazwisko /nazwę licytanta. Za dzień złożenia rękojmi uznaje się dzień wpływu środków na rachunek organu egzekucyjnego lub chwila wpłaty w siedzibie kancelarii. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 9:00 do 12:00 wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Choszcznie ul. Wolności 14 73-200 Choszczno. W tym samym terminie operat szacunkowy jest dodatkowo do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z treścią art. 2a ust. 3 pkt 9 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 423 z późn. zm.) w przypadku gdy nabycie następuje w toku postępowania egzekucyjnego nie znajduje zastosowania treść art. 2a ust. 1. (nabywca nie musi posiadać statusu rolnika indywidualnego). W sytuacji gdy cena sprzedaży nie obejmuje podatku VAT nabycie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek uiszczenie podatku (pcc) obciąża nabywcę.

Komornik Sądowy

Piotr Woźniak