Licytacja komornicza działki: wrocławski, gm. Żórawina, Żórawina, Wilczków

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Wojciech Opielewicz, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 45/07, w dniu w dniu 20.12.2023r. o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę pod adresem ul.Podwale 30, 50-040 Wrocław w sali nr 142, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej pod adresem: 55-020 Żórawina, Wilczków dz. nr 80, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, będącej własnością dłużnika*******************

Jest to nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w północno-zachodniej części wsi Wilczków w gminie Żórawina.
Dz. nr 80 o pow. 1,6200ha. Nieruchomość składa się z jednej działki, jej teren jest płaski, z niewielkim pofałdowaniem, nieogrodzony. Kształt działki jest regularny zbliżony do prostokąta. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gruntowa, ok. 200-250m od drogi o nawierzchni asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości niezabudowane- najbliższe zabudowania w odległości ok. 200m. W dniu oględzin nieruchomość w przedniej części była wykorzystywana do składowania materiałów firmy remontującej drogę główną przechodzącą przez wieś, w tylnej części nieruchomość stanowi nieużytek porośnięty samosiejkami. We frontowej części działki, w odległości ok. 35m od południowej granicy nad działką przebiegają napowietrzne linie energetyczne, z treści księgi wieczystej nie wynika w jaki sposób uregulowano zasady wykorzystania nieruchomości w tym zakresie. Aktualnie nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania gminy Żórawina przyjętego Uchwałą Nr XVII/109/2005 Rdy Gminy Żórawina z dn. 27.10.2005r. wskazują, że obszar w tej części oznaczony jest symbolem M i R ( strefa rozwoju domnującej funkcji zabudowy mieszkaniowej i tereny rolne - grunty orne, łąki, pastwiska). W dziale III zajętej nieruchomości ujawnione są wpisy dot. ograniczonych praw rzeczowych w postaci służebności osobistej polegającej na prawie korzystania z izb które dotąd zajmowali w domu mieszkalnym ( KW WR1K/00183952/4) oraz dożywotniego prawa użytkowania 0,30ha gruntu w miejscu pomiędzy sąsiadami Żurawskim i Dunalem ( WR1K/00183952/4). Osoba na rzecz której ustanowiona są powyższe prawa, jak wynika z akt sprawy komornika sądowego zmarła w dniu 18.09.2008r.

Suma oszacowania wynosi 159 000,00, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest
15 900,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BANK PEKAO S.A. Oddział we Wrocławiu 45 1240 6670 1111 0000 5649 7768
lub gotówką w kancelarii komornika -najpóżniej na dzień poprzedzający licytację, tj. 19.12.2023r.
( w opisie wpłaty należy podać sygnaturę sprawy KMP 45/07)

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 306/22).