Licytacja komornicza działki: bełchatowski, gm. Kleszczów, Żłobnica

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Bełchatowie Jacek Wojciech Hajdukiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-03-2023 o godz. 08:30  w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Okrzei 4, 97-400 ,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Żłobnica , 97-410 Kleszczów , dla której  Sąd Rejonowy w Bełchatowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Okrzei 4, Bełchatów, 97-400 Bełchatów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana działki o nr 677/3, 678/4, 679/4, 756/1, 680/4, 681/4 o łącznej pow. 2,2756 ha należącej do dłużnika******************* z .o.o położonej: 97-410 Kleszczów, Żłobnica, dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************] Rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 046,20 zł należy uiścić na konto komornika: PKO BP S.A. O/ w Bełchatowie numer: 70 1020 3958 0000 9702 0065 8591, najpóźniej na dzień przed terminem licytacji. Biegły sądowy w operacie szacunkowym określił wartość nieruchomości netto. Z uwagi na obowiązki podatkowe spółki dłużnej komornik uwzględnił właściwą stawkę podatku od towarów i usług. Pouczenia: Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, po uprzednim ustaleniu tego faktu z jej obecnym właścicielem. Komornik nie posiada możliwości udostępnienia nieruchomości. Chętnym do nabycia nieruchomości przysługuje możliwość przeglądania dokumentacji w kancelarii komornika w zakresie odpisu protokołu oszacowania nieruchomości, operatu szacunkowego biegłego sądowego, wypisu z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 1. Komornik na podstawie art. 18 w związku z art. 41 i 42 ustawy z dnia 11 marca 2004r, o podatku od towarów i usług, z uwzględnieniem art. 43 ust. 1 powołanej ustawy oraz art. 30 ustawy ordynacja podatkowa, na podstawie stanu faktycznego i prawnego w zakresie obowiązków po stronie dłużnika, może uwzględnić właściwą stawkę podatku od towarów i usług. 2. Na podstawie art. 1 ust. 3 ustawy z dnia 9 września 2000r, o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1150), nabycie licytacyjne nieruchomości podlega obowiązkowi podatkowemu.

Suma oszacowania wynosi 540 462,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 405 346,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 046,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. 70 1020 3958 0000 9702 0065 8591.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Okrzei 4, 97-400  BEŁCHATÓW.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Jacek Wojciech Hajdukiewicz