Licytacja komornicza działki: Żarnowica Duża, gm. Wolbórz, piotrkowski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Patryk Turlik

Kancelaria Komornicza nr I w Piotrkowie Trybunalskim
3-go Maja 4
97-300 Piotrków Trybunalski

Sygnatura: Km 427/21

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Patryk Turlik Kancelaria Komornicza nr I w Piotrkowie Trybunalskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działki gruntu nr ***, ***, ***, ***/***, ***, *** i *** o łącznej powierzchni 1,2140 ha. Działka nr *** ma powierzchnię 2110 m2 i jest działką zabudowaną, zabudowę nieruchomości stanowi:
- budynek mieszkalny wolnostojący, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej oraz centralnego ogrzewania z piecem węglowym w piwnicy o powierzchni użytkowej 161,10 m2, powierzchni zabudowy 115 m2;
- budynek inwentarsko-składowy, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, wyposażony w instalację elektryczną i wodną o powierzchni użytkowej 292,26 m2 i powierzchni zabudowy 301,00 m2;
- budynek chlewni parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, wyposażony w instalację elektryczną i wodną o powierzchni użytkowej 103,36 m2 i powierzchni zabudowy 125,00 m2;
- budynki garaży stanowią jeden ciąg budynków i wzajemnie się łączą, jest to budynek parterowy, niepodpiwniczony ze strychem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, wyposażony w instalację elektryczną o powierzchni użytkowej 86,10 m2 i powierzchni zabudowy 108,00 m2;
- budynek gospodarczy, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej o powierzchni użytkowej 15,75 m2 i powierzchni zabudowy 19,00 m2;
- działka nr *** o powierzchni 859 m2 – działka niezabudowana, stanowiąca grunt orny, położona w sąsiedztwie terenów rolnych;
- działka nr *** i *** o łącznej powierzchni 3859 m2 – działki niezabudowane, łąki, położone w sąsiedztwie terenów rolnych;
- działka nr ***/*** o powierzchni 2921 m2 – działka niezabudowana, stanowiąca grunt orny, położona w sąsiedztwie terenów rolnych;
- działka nr *** i *** o łącznej powierzchni 2391 m2 – działki niezabudowane stanowiące łąki położone w sąsiedztwie terenów rolnych.

UWAGA! Istnieje niezgodność łącznej powierzchni działek wpisanej w księdze wieczystej jako 1 2340 ha a w wypisie z rejestru gruntów jako 1 2140 ha. W dziale I-O: OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI istnieje niezgodność: działka gruntu nr *** wpisana jak działka nr ***/***, niezgodność wynika z przeprowadzonej modernizacji ewidencji gruntów.

Ograniczone prawo rzeczowe ustanowione na nieruchomości:
- służebność osobista mieszkania na rzecz małż. *** i ***;
- prawo użytkowania nieruchomości na rzecz małż. *** i ***.

zgodnie z informacją otrzymaną przez biegłego podczas oględzin nieruchomości *** i *** nie żyją.

Dla działek ***, ***, ***, ***/***, ***, *** i niewielkiej południowej części działki ***, obręb 33 Żarnowica gm. Wolbórz brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Północna część działki *** znajduje się w terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (jednostka planistyczna 6.P – obiekty produkcyjne, składy i magazyny).

Adres nieruchomości
Żarnowica Duża ***, 97-320 Wolbórz, poczta Wolbórz

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren składów i magazynów

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
342 760,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 428,00 zł

Suma oszacowania
514 140,00 zł

Wysokość rękojmi
51 414,00 zł

Złożenie rękojmi do
09.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
11.06.2026 r. 10:00 - 18.06.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Piotrkowie Trybunalskim 26 1020 3916 0000 0602 0187 6812 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Żarnowica Duża ***, 97-320 Wolbórz, poczta Wolbórz.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Patryk Turlik