Licytacja komornicza działki: rawski, gm. Sadkowice, Żelazna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej

Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza, ul. Armii Krajowej 2, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 46 814 39 19 / fax. 46 814 39 19

Sygnatura: GKm 65/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-03-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy Zamkowa Wola ***, 96-200 Rawa Mazowiecka, sala 118, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Żelazna Nowa, 96-206 Sadkowice, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rej. w Rawie Maz. prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/**.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa. Nieruchomość składa się z działek gruntu *** i ***. Powierzchnia łączna nieruchomości: 3,69 ha, oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: *************/** Nieruchomość położona jest w miejscowości Żelazna Nowa gminie Sadkowice. Działki przylegają krótszym bokiem do siebie, stanowią jedną całość gospodarczą. Dojazd do nieruchomości stanowi droga publiczna o nawierzchni asfaltowej. Sad na działkach prowadzony jest na ruszcie ze słupków betonowych. Działka gruntu nr *** na powierzchni 3,1338 ha stanowi sad jabłoniowy oraz nieużytek na pow. 0,2462, łączna powierzchnia działki 3,38 ha Działka gruntu nr *** o powierzchni 0,31 ha stanowi nieużytek o pow. 0,0641 ha, obsadzony olchą; pozostały grunt o pow. 0,2459 jest bez uprawy stanowi bagno. Brak planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadkowice przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze R – tereny rolne.

Suma oszacowania wynosi 593 186,00 zł,

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jest 444 889,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 59 318,60 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga