Licytacja komornicza działki: Żelazna, gm. Sadkowice, rawski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Tomasz Sekuter na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-04-2022 o godz. 17:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy Żelazna Nowa ,Sadkowice,  96-208 Lubania, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 17, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca działki nr 142 oraz nr 227, ujawniona w KW ******************* o pow. 3,69 ha, w tym: a) działka nr 142 o pow. 3,38 ha (RIVa, RIVb, RV, RVI), użytkowana rolniczo jako sad, częściowo w pasie przyległym do cieku wodnego roślinność łęgowa( olchy, olsze, czeremcha). Dojazd do działki drogą publiczną (od strony północnej). rak MPZP dla działki. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sadkowice działka leży częściowo na obszarze o oznaczeniu B2: tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej w pasmach zabudowy zagrodowej, w części na obszarze R2 i R3 oraz RZ: tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej w obrębie istniejących siedlisk rolniczych, tereny tereny leśnej przestrzeni produkcyjnej oraz tereny ochrony trwałych użytków zielonych w dolinach rzek i cieków, zakaz zabudowy z wyjątkiem istniejących siedlisk rolniczych. b) działka nr 227 o pow. 0,31 ha (PSV, N), użytkowana rolniczo. Brak dojazdu. Działka nieuzbrojona. Brak MPZP dla działki. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sadkowice działka leży na obszarze o oznaczeniu R3 i RZ: tereny tereny leśnej przestrzeni produkcyjnej oraz tereny ochrony trwałych użytków zielonych w dolinach rzek i cieków, zakaz zabudowy z wyjątkiem istniejących siedlisk rolniczych.

Suma oszacowania wynosi 236 657,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 492,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 665,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.

Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 19109025900000000136357890 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Sekuter