Licytacja komornicza działki: sochaczewski, gm. Sochaczew, Żuków

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Sochaczewie Jacek Jachowicz  na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791  i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/  zostanie przeprowadzona pierwsza licytacja niżej wymienionych nieruchomości: 
 

- nieruchomości położonej przy  dz.g. nr 99 z ob. Żukówka brak,KW *******************,  96-500 Żukówka, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze dz.g99-ob.Żukówka-KW45305.

Opis nieruchomości:
Działka nr 99, objęta KW o nr ******************* i pow. 0,22ha. Niezabudowana, uprawiana. Wg studium głównie teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, uzbrojona w energię elektyczną. Niska bonitacja gleby działki. KOWR MA PRAWO WYKUPU. Brak decyzji o warunkach zabudowy. Wyciąg z operatu szac. dostępny na e-mail. UWAGA! Egzekucja w trybie uproszczonym - przybicie i zapłata reszty ceny jak przy licytacji ruchomości. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia najpóźniej w dniu następnym po doręczeniu (za pośrednictwem systemu teleinformatycznego) zawiadomienia o przybiciu; cenę należy uiścić w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej (gotówka) lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 8799 kpc). Na cenę zalicza się kwotę rękojmi. Nie liczy się data realizacji przelewu tj. data obciążenia rachunku zleceniodawcy, jedynie data uznania rachunku komornika

Suma oszacowania wynosi 55 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 41 400,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 520,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 30.06.2023 o godzinie: 09.30  a zakończy się w dniu 07.07.2023 o godzinie: 09.30.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01.

- nieruchomości położonej przy  dz.g. nr 97 i 98 z ob. Żukówka brak,KW *******************,  96-500 Żukówka, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze dz.g97i98-Żukówka-KW45305.

Opis nieruchomości:
Z uwagi na brak dostępu do drogi publicznej działki nr 98, obie działki nr 97 i 98 będą licytowane ŁĄCZNIE (nabywca nabędzie obie działki). Opis prawa: Działka nr 97 o pow. 0,51ha z dostępem do drogi publicznej, teren rolniczy, doliny cieków, użytki zielone, zieleń nieurządzona.W drodze sieć wodociągowa. Działka nr 98 o pow. 0,35ha teren doliny cieków, użytki zielone, zieleń nieurządzona, w/g studium teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Bez dostępu do drogi publicznej. Niska bonitacja gleby obu działek. KOWR MA PRAWO WYKUPU. Brak decyzji o warunkach zabudowy.wyciąg z operatu szac. dostępny na e-mail. UWAGA - EGZEKUCJA W TRYBIE UPROSZCZONYM: przybicie i zapłata reszty ceny jak przy licytacji ruchomości. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia najpóźniej w dniu następnym po doręczeniu (za pośrednictwem systemu teleinformatycznego) zawiadomienia o przybiciu; cenę należy uiścić w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej (gotówka) lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 8799 kpc). Na cenę zalicza się kwotę rękojmi. Nie liczy się data realizacji przelewu tj. data obciążenia rachunku zleceniodawcy, jedynie data uznania rachunku komornika

Suma oszacowania wynosi 88 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 450,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 860,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 30.06.2023 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 07.07.2023 o godzinie: 10.00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:

1) art. 8794 § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 8795 kpc

§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

3) art. 8796 § 1 kpc

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

4) art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz