Licytacja komornicza działki: grójecki, gm. Grójec, Żyrówek

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-12-2022 o godz. 11:30  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Żyrówek,  05-600 Grójec , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Żyrówek obręb 0044_Żyrówek, jednostka ewidencyjna 140605_5, Grójec – obszar wiejski gmina Grójec, powiat grójecki, województwo mazowieckie składająca się z działek o łącznej powierzchni 9,2100 ha: numer 7 o powierzchni 3,3100 ha, numer 8 o powierzchni 1,1000 ha, numer 9 o powierzchni 2,2600 ha, numer 11 o powierzchni 1,0600 ha, numer 26 o powierzchni 1,4800 ha, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr *******************. UWAGA: występuje rozbieżność w sposobie korzystania opisanym w dziale I księgi wieczystej a stanem faktycznym dotycząca działek o numerach 7, 8, 9, 11 – w księdze wieczystej jako sposób korzystania wskazany jest "użytek rolny” gdy tymczasem w stanie faktycznym są to działki zabudowane. Działki o numerach 7, 8, 9 i 11 wraz z działką nr 10 mają łączną powierzchnię 8,7800 ha i razem tworzą zorganizowaną całość gospodarczą. Kompleks jest w kształcie prostokąta o szerokości około 145 metrów i długości około 600 metrów. Działki razem tworzą kompleks zorganizowany i zagospodarowany. Niemniej jednak w przywołanej księdze wieczystej są tylko działki 7, 8, 9, 11 oraz działka nr 26 - działki te mają łączną powierzchnię 9,2100 ha. Ustalić sumę oszacowania całej nieruchomości nieruchomości na kwotę: 5 218 000,00 zł. w tym: - suma oszacowania działki nr 7, 8, 9, 11 wynosi: 5.072.000,00 zł. - suma oszacowania działki nr 26 wynosi: 146.000,00 zł. - ustalić cenę wywołania za całą nieruchomość a kwotę: 3 913 500,00 zł. (trzy czwarte sumy oszacowania) w tym: - cena wywołania za działkę nr 7, 8, 9, 11 wynosi: 3.804.000,00 zł. - cena wywołania za działkę nr 26 wynosi: 109.500,00 zł. - ustalić wysokość rękojmi za całą nieruchomość na kwotę: 521.800,00 zł. w tym: - rękojmia za działkę nr 7, 8, 9, 11 wynosi: 507.200,00 zł. - rękojmia za działkę nr 26 wynosi: 14.600,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 5 218 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 913 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 521 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski