Licytacja komornicza działki: sieradzki, gm. Błaszki, Adamki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Maciej Skowroński

Kancelaria Komornicza, Warcka 3, Sieradz, 98-200 SIERADZ

tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03

Sygnatura: Km 99/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 99/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy "Adamki, 98-235 Błaszki, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/*********/3.

Opis nieruchomości:
Działka zabudowana nr **: powierzchnia 0,5200 ha – użytek: Br-RIVa – 0,5200ha. Dojazd drogą publiczną, utwardzoną asfaltem oraz polną. Działka jest o kształcie nieregularnym, wymiary – od frontu drogi asfaltowej około 44 m, głęboka około 106 m. Działka to teren płaski. Działka jest uzbrojona w podłączenie wodne z sieci wiejskiej, energię elektryczną – na jej terenie przebiega napowietrzna sieć energetyczna, brak kanalizacji sieciowej – jest szambo betonowe, dodatkowo stara studnia. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi i zabudowaną. Działka jest ogrodzona płotem betonowym, stalowym i jest pozbawiona miejscami ogrodzenia. Główny plac przy budynkach nie jest utwardzony. Na działce występują pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów niskopiennych. Działka jest zabudowana – budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Na działce znajdują się ruiny budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 127 m2. Działka nie ma regulacji granic. OPIS BUDYNKÓW: Dom mieszkalny, parter i poddasze użytkowe o powierzchni zabudowy 154 m2 (pomiar własny). Lata powstania obiektu to 70. Budynek o konstrukcji murowanej – czerwona cegła, posadowionej na betonowym monolitycznym fundamencie. Elewacja zewnętrzna nieocieplona i nieotynkowana. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty papą i częściowo elementami blachy na obróbkach. Komin murowany. Okna w budynku PCV i drewniane. Obiekt jest podłączony do energii elektrycznej, posiada zasilanie wodne z sieci, ścieki są odprowadzane do szamba. Budynek gospodarczy – lata budowy 70., powierzchnia zabudowy 510 m2 (pomiar własny) – obiekt murowany parterowy – biała cegła, z dachem drewnianym, dwuspadowym pokrytym eternitem – do wymiany. Budynek nie jest otynkowany. Wrota wjazdowe są drewniane. Oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z komornikiem.

Suma oszacowania wynosi 212 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 225,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 230,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.03.2026 o godzinie: 09.00 a zakończy się w dniu 11.03.2026 o godzinie: 09.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Skowroński