Licytacja komornicza działki: Aleksandrów, gm. Pniewy, grójecki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2021 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy  ,Aleksandrów,  05-652 Pniewy, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul.  , Grójec, 05-600 Grójec) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Aleksandrów, arkusz mapy nr 1, obręb 0001_Aleksandrów, jednostka ewidencyjna 140609_2_Pniewy, gmina Pniewy, powiat grójecki, województwo mazowieckie obejmująca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 60/1 o powierzchni 4,7392 ha. Działka w kształcie prostokąta z wcięciem na zabudowę zagrodową (zabudowa jest na innej działce) o szerokości frontu od drogi asfaltowej około 95 metrów do głębokości około 173 metrów, a następnie o szerokości około 133 metrów, głębokość całej działki około 397 metrów. Działka jednym z boków przylega do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej działki nr 52/1 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek droga „dr” której posiadaczem jest Gmina Pniewy. Od strony drogi asfaltowej nie ma bramy wjazdowej na działkę. Sąsiedztwo wzdłuż tej drogi to bardzo luźna zabudowa zagrodowa i tereny użytkowane rolniczo. Działka za budynkiem mieszkalnym na sąsiedniej działce przylega do działki nr 62 o nawierzchni gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek droga „dr” której posiadaczem jest Gmina Pniewy. Działka nie jest zabudowana – jest użytkowana rolniczo. Od strony północnej jest ogrodzenie z siatki z drutu na słupkach betonowych osadzonych w gruncie. Słupki są co 3 m i jest zabezpieczenie z 3 drutów kolczastych. Od strony zachodniej jest też takie ogrodzenie i na całej długości. Wzdłuż tego ogrodzenia jest posadzony rząd jabłoni. Nasadzenia te mają podpory indywidualne i rusztowanie rzędowe z drutu na słupkach betonowych. Rusztowanie w złym stanie. Od strony wschodniej przy wcięciu działka jest ogrodzona także siatką z drutu na słupkach betonowych zwieńczenie 3 szt drutu kolczastego. Ogrodzenie po stronie wschodniej jest tylko do wysokości budynku mieszkalnego posadowionego na sąsiedniej działce. Dalej po stronie wschodniej nie ma ogrodzenia. W części za budynkiem mieszkalnym aż do granicy południowej są nasadzenia jabłoni. Południowa granica działki jest ogrodzona siatką z drutu na słupkach betonowych zwieńczenie 3 szt drutu kolczastego. Wzdłuż drogi asfaltowej po drugiej stronie drogi jest prowadzona linia napowietrzna elektroenergetyczna. Na działce znajdują się nasadzenia roślinne w postaci sadu jabłoniowego w różnym wieku. Występują także podpory indywidualne i rusztowania rzędowe.

Suma oszacowania wynosi 365 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 273 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy
Paweł Myszkowski