Licytacja komornicza działki: Będkowo, gm. Trzebnica, trzebnicki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński

Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy
Obrońców Pokoju ***/***
55-100 Trzebnica

Sygnatury: GKm 54/25, GKm 57/25; Km 1040/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.09.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Działka gruntu nr ***/*** o powierzchni 0,3681 ha, położona w obrębie Będkowo, jednostka ewidencyjna Trzebnica – Obszar Wiejski, powiat trzebnicki, woj. dolnośląskie. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno – zachodniej części obrębu Będkowo, na zachód od drogi ekspresowej S5. Bezpośredni dojazd do nieruchomości stanowi ul. Lawendowa stanowiąca bitą drogę gruntową. Działka oddalona jest o około 280 m na północ od publicznej drogi asfaltowej biegnącej przez wieś Będkowo. Ww. droga dojazdowa stanowi południową granicę działki. Od północnego – wschodu nieruchomość również graniczy z drogą gruntową, natomiast pozostałe granice są słabo widoczne w terenie. W chwili obecnej nieruchomość stanowi niezabudowany, niezagospodarowany grunt. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych naturalnych przeszkód w zagospodarowaniu. Sieć energetyczna przebiega bezpośrednio przy granicy działki, sieć wodociągowa 100 metrów od granic nieruchomości. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowo-gospodarcza oraz grunty niezabudowane. W odległości około 120 m od granic działki przebiega trasa S5. Dla przedmiotowej działki obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Będkowo (Uchwała Rady Miejskiej w Trzebnicy nr IV/27/19 z dnia 21 stycznia 2019 r., ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Woj. Dol. Poz. 629 z dnia 30 stycznia 2019 r.). W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako: 3RM - teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.

**Adres nieruchomości**
BĘDKOWO nr działki ***/***, 55-100 BĘDKOWO, poczta TRZEBNICA

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
227 625,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 277,00 zł

**Suma oszacowania**
303 500,00 zł

**Wysokość rękojmi**
30 350,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
21.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
23.09.2026 r. 09:00 - 30.09.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: BĘDKOWO nr działki ***/***, 55-100 BĘDKOWO, poczta TRZEBNICA.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
równolegle lecz godzina rozpoczęcia i zakończenia licytacji jest inna toczy się licytacja ułamkowej części nieruchomości o nr *************** tj. udział dłużnika w drodze wynoszący 3681/19101

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Michał Modliński