Licytacja komornicza działki: Baligród, gm. Baligród, leski

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Kancelaria Komornicza nr II w Lesku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 268/21 w dniu 22-08-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, sala 113, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 38-606 Baligród, dla której SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , LESKO, 38-600 LESKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi Nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr 258/5 położona we wschodniej części miejscowości w średnio korzystnym sąsiedztwie, kształt działki wielokątny ze spadkiem w kierunku północno- zachodnim. Działka nieuprawiana, częściowo zakrzewiona i zadrzewiona, nieogrodzona z bezpośrednim dostępem do drogi utwardzonej. Położenie na terenach rolnych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolnych, rolnych zadrzewionych i luźnej zabudowy, we wschodniej części graniczy z potokiem, stanowi wg rejestru gruntów następujące rodzaje użytków: Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-Ps1V - 0,2761 ha Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-PsV - 0,3306 ha Pastwiska trwałe Ps1V - 0,5783 ha Grunty orne RIVa - 0,2296 ha Grunty orne RIVb - 0,1742 ha Razem: 1,5888 ha Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Baligród dla przedmiotowej dz. ew. nr 258/5 położonej w miejscowości Baligród brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka położona w miejscowości Baligród, nie leży w obszarze zdegradowanym, w obszarze rewitalizacji, jak też w Specjalnej Strefie Rewitalizacji, o której mowa w art.25 ustawy dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485 z późn. zm.). W opracowanym: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Baligród nie został ustalony obowiązek sporządzenia planu miejscowego. Zgodnie ze „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Baligród zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Nr XXXIII/ 223/2002 z dnia 7 października 2002r., działka 258/5 stanowi tereny otwarte pozostawione w użytkowaniu rolniczym. Zgodnie z art. 9 ust. 5 ww. ustawy Studium nie jest aktem prawa miejscowego i na jego podstawie nie można ustalać lokalizacji inwestycji. Dla strefy terenów otwartych pozostawionych w użytkowaniu rolniczym dopuszcza się: lokalizację sieci infrastruktury technicznej, lokalizację masztów przekaźnikowych oraz siłowni wiatrowych, zakładanie śródpolnych pasów zieleni, budowę budowli i budynków gospodarczych dla upraw intensywnych (np. szklarnie, inspekty, mnożarki), budowę nowych gospodarstw agroturystycznych przynoszących opłacalność produkcji rolnej jako tzw. gospodarstwa zintegrowane i ekologiczne o wielkości gospodarstwa nie mniejszej niż 15ha — pod warunkiem, ze nie jest to sprzeczne z innymi przepisami i nie jest zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie rzek i cieków wodnych na korytarzach ekologicznych wyznaczenie działek siedliskowych zagrodowych dla nowotworzonych gospodarstw rolnych przynoszących opłacalność produkcji rolnej jako tzw. gospodarstwa zintegrowane i ekologiczne o wielkości gospodarstwa nie mniejszej niż 15ha — pod warunkiem, że nie jest to sprzeczne z innymi przepisami i nie jest zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie rzek i cieków wodnych na korytarzach ekologicznych. Ponadto ww. zaświadczeniu podano informacje, że dla podanej działki: - nie wydano decyzji ustalającej warunki zabudowy ani decyzji lokalizacyjnej, nie planuje się realizacji w zakresie dróg publicznych, - nie występują złoża kopalin pospolitych. Nieruchomość wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.

Suma oszacowania wynosi 145 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, 38-600 Lesko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Nowy S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica ###