Licytacja komornicza działki: Baszyn, gm. Wińsko, wołowski

---

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ROLNEJ NIEZABUDOWANEJ OZNACZONEJ GEODEZYJNIE JAKO DZIAŁKI NR ***/** I ***/** O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 1,5000 HA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła
Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie

Wileńska *C/***
56-100 Wołów

Sygnatura: GKm 17/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.07.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Wołowie, pod adresem ul. Rynek 26, 56-100 Wołów, poczta WOŁÓW, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ROLNEJ NIEZABUDOWANEJ OZNACZONEJ GEODEZYJNIE JAKO DZIAŁKI NR ***/** I ***/** O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 1,5000 HA

położonej w obrębie ewidencyjnym Baszyn – województwo dolnośląskie, powiat wołowski, jednostka ewidencyjna Wińsko, dla której Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *****/*********/**, stanowiącej własność dłużnika ******** *********** (***********).

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części obrębu Baszyn, bezpośrednio przy terenach zabudowanych wsi i w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się obszary mieszkaniowe i zagrodowe, pola uprawne oraz lasy. W kierunku południowym zlokalizowane są wielkopowierzchniowe instalacje fotowoltaiczne.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Pomiędzy działkami nr ***/** i ***/** poprowadzona jest droga gminna o nawierzchni gruntowej (dz. nr ***/**, użytek – dr). Dodatkowo działka nr ***/** przylega do pasa drogi wojewódzkiej o nawierzchni twardej, przy czym zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obsługa komunikacyjna terenu powinna odbywać się z drogi gminnej.

Działka nr ***/** o powierzchni 1,20 ha ma kształt zbliżony do trapezu. Teren o niewielkim nachyleniu (różnica pomiędzy północną i południową granicą wynosi kilka metrów). Stanowi pole uprawne. Przez jej obszar nie przebiegają elementy infrastruktury technicznej. Użytki gruntowe: - RIIIb – 1,10 ha, RIVa – 0,10 ha. Kompleksy przydatności rolniczej: 2B – 1,20 ha (kompleks pszenny dobry, gleby brunatne właściwe).

Działka nr ***/** o powierzchni 0,30 ha (3.000 m2) ma kształt trapezu. Funkcja mieszkaniowa. Teren względnie płaski. Stanowi pole uprawne, brak zadrzewień. Zgodnie z mapą zasadniczą, przy południowej granicy działki przebiega sieć elektroenergetyczna, a przy wschodniej telekomunikacyjna. Sieć wodociągowa poprowadzona jest pod drugiej stronie drogi wojewódzkiej. We wsi Baszyn nie zidentyfikowano elementów zewnętrznej sieci kanalizacji sanitarnej.

Nabycie nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego nie wymaga uzyskania zgody Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

**Adres nieruchomości**
56-160 Baszyn, poczta Baszyn

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Grunty orne, Grunty pod zabudowę mieszkaniową lub zagrodową

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze *****/*********/**, Sąd Rejonowy w Wołowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ***********

**Cena wywołania**
93 825,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
939,00 zł

**Suma oszacowania**
125 100,00 zł

**Wysokość rękojmi**
12 510,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Bank Polski S.A. 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054. Rękojmię należy złożyć w terminie do 29.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 56-160 Baszyn, poczta Baszyn.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, bez potrzeby wcześniejszego uzgodnienia terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie Kancelarii komornika.

**Dane teleadresowe:**
tel. 71 307 03 30
e-mail: kancelaria.dziedziola@komornik.pl
www.komornikwolow.pl

W dniach 13-26.07.2026 r. Komornik przebywa na urlopie.
W celu bezpośredniego kontaktu proszę dzwonić od 27.07.2026 r.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mateusz Dziędzioła