Licytacja komornicza działki: grójecki, gm. Belsk Duży, Belsk Mały

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Grójcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 2/21 w dniu: 07.12.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Belsk Mały,  05-622 Belsk Duży, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość gruntowa, rolna, sad o pow. 1,0800 ha, działka nr ewidencyjny 42/1, ( obręb 0005), położona w msc. Belsk Mały, gmina Belsk Duży, powiat grójecki, województwo mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Działka oznaczona w ewidencji gruntów jako sady, w III i IV klasie gleby. Nieruchomość położona jest na terenach dla których nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium działka nr 42/1 znajduje się na terenie rolniczym. Nieruchomość o wydłużonym kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok. 29 m × 370 m. Działka przylega zachodnim bokiem do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Działki sąsiednie to użytki rolne - sady. Działka bez dostępu do mediów, w odległości ok. 30 m od zachodniej granicy działki znajduje się zabudowa zagrodowa z dostępem do mediów tj. energii elektrycznej, gazociągu, wodociągu i linii telekomunikacyjnej. Część działki od strony północnej o powierzchni ok. 0,9600 ha. użytkuje dłużnik i ta część jest niegrodzona. Znajdują się na niej nasadzenia jabłoni w wieku od 3 do 26 lat - nasadzenia z ubytkami i w ostatnim okresie bez zabiegów agrotechnicznych. Część działki nr 42/1 o powierzchni ok. 0,1200 ha jest ogrodzona łącznie z sąsiadującą działką nr 42/2 i jest użytkowana przez właściciela sąsiedniej działki ewidencyjnej o numerze 42/2. Ta część działki obsadzona jest sadem jabłoniowym na rusztowaniu, (konstrukcja betonowa, paliki drewniane na podkładkach karłowych w wieku 8-9 lat w intensywnym nasadzeniu o rozstawie 1 m × 3,5 m. Na tym obszarze znajduje się ok. 320 szt. jabłoni. Sad na ww. fragmencie działki tworzy całość gospodarczą z nasadzeniami na działce 42/2 stanowiącej własność osoby trzeciej. Sad na tej części działki dobrze utrzymany z wykonywanywanymi zabiegami agrotechnicznymi. Dożywotnik wpisany w księdze wieczytej nie żyje. Suma oszacowania wynosi 132 531,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 398,25zł. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 994,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 253,10 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 4 grudnia 2023r. do godz. 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie. Operat szacunkowy znajduje się w kancelarii komornika. W celu przystąpienia do licytacji należy założyć konto w serwisie Krajowej Rady Komorniczej e-licytacje i przystąpić do licytacji przez zgłoszenie i podanie odpowiednich danych. (Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96/ oraz na stronie www.komornik-grojec.pl w sprawie KMP 2/21).

Suma oszacowania wynosi 132 531,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 398,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 253,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.12.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.