Przetarg na działkę: Kielce, Białogon, Pańska

---

PREZYDENT  MIASTA KIELCE

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Kielce, położonej w Kielcach przy ulicy Pańskiej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce numerem działki 429/1 o pow. 0,0438 ha, obręb 0020, objętej księgą wieczystą numer KI1L/00176202/7

Nieruchomość gruntowa położona jest w południowo-zachodniej części  Kielc w dzielnicy Białogon, przy ulicy Pańskiej. Otoczenie nieruchomości stanowi osiedle starych, jednorodzinnych budynków mieszkalnych zlokalizowanych na małych działkach. Ta część miasta wyposażona jest w podstawową sieć handlowo-usługową i infrastruktury społecznej. W rejestrze ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce nieruchomość została oznaczona numerem działki 429/1 o pow. 0,0438 ha, obręb 0020, objęta księgą wieczystą numer KI1L/00176202/7.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Miejski Zarząd Dróg w Kielcach poinformował, że nieruchomość jest obecnie skomunikowana z ulicą Giserską w Kielcach poprzez istniejący zjazd. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta, stanowi niezabudowany i częściowo ogrodzony obszar. Przez nieruchomość przebiega sieć gazowa oraz znajdują się przyłącza elektryczne
i wodociągowe do budynku nr 24 przy ul. Dyrekcji Głównej Górniczej. Potencjalny nabywca uzgodni własnym staraniem i na własny koszt możliwość ewentualnej przebudowy sieci gazowej z gestorem tej sieci.

Na działce występują składniki budowlane w postaci: altanki, ogrodzenia i dwóch garaży (blaszaki) oraz obiektu małej architektury  - huśtawki. Właściciel ww. składników nietrwale związanych z gruntem, złożył oświadczenie, że jeżeli nie wygra przetargu, to je usunie w ciągu 21. dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Teren w otoczeniu nieruchomości wyposażony jest w sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową i telekomunikacyjną. 

Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy 
i zagospodarowania terenu, wobec powyższego sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 361), podlega zwolnieniu z podatku VAT.

Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce.

Według zapisu w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, uchwalonym Uchwałą Nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26 października 2000 r. (z późn. zm.) przedmiotowa działka położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności o określonej wysokości z usługami podstawowymi.  

Cena wywoławcza   -   115 000,00 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy złotych 00/100)

Wadium                     -     23 000,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych 00/100)

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na podstawie obowiązujących przepisów podlega zwolnieniu                  z podatku VAT.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, sala sesyjna Rady Miasta Kielce - piętro I (wejście do urzędu od strony parkingu wielopoziomowego), w dniu 26 czerwca 2024 r. (środa) o godz. 11.00.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w terminie do dnia 20 czerwca 2024 r. na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA nr:  29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata dotyczy.

W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego, wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu  20 czerwca 2024 r. wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu.

Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed przystąpieniem do przetargu, uczestniczące w przetargu osoby fizyczne, pozostające w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną                       w przetargu - art. 37 ustawy z dn. 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tekst jedn. Dz. U.  z 2023 r. poz. 2809).

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce.  Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane.

Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia  w miejscu                    i w terminie podanych przez Prezydenta Miasta Kielce, celem spisania umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

 Szczegółowych informacji i wyjaśnień udziela:

Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, pok.  223 tel. (41) 36 76 223 od poniedziałku do piątku, w godzinach 730 – 1530.

Ogłoszenie o przetargu i jego warunkach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, opublikowane na stronie internetowej Urzędu Miasta Kielce: www.kielce.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kielce pod adresem: www.bipum.kielce.eu.

WARUNKI PRZETARGU

1.     Prezydent Miasta Kielce zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

2.     Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje komisja przetargowa powołana przez Prezydenta Miasta Kielce.

3.     Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonych w ogłoszeniu o przetargu.

4.     W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i osoby prawne, jeżeli wniosą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.

5.     Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

6.     Przed przystąpieniem do przetargu, jego uczestnicy zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej:

a)   dowodu tożsamości;

b)   w odniesieniu do podmiotów gospodarczych - wypisu z rejestru lub ewidencji gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty;

c)   w odniesieniu do uczestniczących w przetargu osób fizycznych, w tym prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:

·   majątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

-   stawiennictwo obojga małżonków na przetargu albo

-  przedłożenie oświadczenia, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody przez współmałżonka nie biorącego udziału w przetargu, na nabycie nieruchomości za cenę ustaloną                       w przetargu - art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( Dz. U. z 2023 r. poz. 2809);

·    majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:

-  wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską   ustanawiającą rozdzielność majątkową albo

-  odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową, albo

-  pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi notarialnie;

d)   pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkach                         i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

e)   w odniesieniu do cudzoziemców – promesę wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości                      w zgodzie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).

7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

8. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9. Wadium zwrócone będzie niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

10.  Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.

11. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z Dz. U. z 2024 r. poz. 361), podlega zwolnieniu z podatku VAT.

12. Granice nieruchomości przyjmuje się według ewidencji gruntów i budynków m. Kielce. Ewentualne wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

13.  Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

14.  Gmina Kielce nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości oraz za  istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zaewidencjonowane.

15. Ewentualne wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej odzwierciedlającej aktualny stan zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości odbywa się własnym staraniem i na koszt nabywcy.

16. Potencjalny nabywca uzgodni własnym staraniem i na własny koszt możliwość ewentualnej przebudowy sieci gazowej z gestorem tej sieci. 

17.  Prezydent Miasta Kielce zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

18.  Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca.

19.  Należność za nieruchomość winna być wpłacona przez nabywcę nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za datę zapłaty uważa się dzień, w którym środki finansowe wpłyną na konto sprzedawcy.

20. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez  usprawiedliwienia  do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu Prezydenta Miasta Kielce, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 

21. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania zezwolenia Ministra właściwego do spraw wewnętrznych, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 24 marca 1920 r.                            o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

 
fot. mapy.geoportal.gov.pl