Przetarg na działkę: Białogon, Kielce, Tartaczna

---

PREZYDENT MIASTA KIELCE
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości
gruntowej niezabudowanej, położonej w Kielcach przy ul. Tartacznej, oznaczonej
w ewidencji gruntów i budynków miasta Kielce numerem działki 438/5 o pow. 0,0586 ha,
obr. 0005, objętej księgą wieczystą KI1L/00064643/2, stanowiącej własność Gminy Kielce,
z obniżoną ceną wywoławczą.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 6 lutego 2026 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu, położona w pośredniej strefie miasta Kielce
przy ulicy Tartacznej, wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej głównie bliźniaczej.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi: od południa pas drogowy ulicy Tartacznej,
od wschodu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budynek bliźniaczy, od zachodu –
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budynek mieszkalny dwukondygnacyjny
w zabudowie wolnostojącej, od północy – luźna zabudowa mieszkaniowa oraz działki
niezabudowane. W dalszym otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna z wielorodzinną, handlowo-usługowa oraz przemysłowa.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości dobry, drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.
Działka oznaczona nr 438/5 posiada kształt zbliżony do wyciętego prostokąta. Teren działki
z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Krótszym bokiem przylega do ulicy
Tartacznej. Częściowo ogrodzona: od wschodu ogrodzeniem nieruchomości sąsiedniej
(ogrodzenie z elementów betonowych o wys. 2,00 m), od zachodu częściowo ogrodzenie
stanowi płot z elementów betonowych o wysokości 1,7 m., od północy ogrodzenie stanowi
siatka fabryczna na słupkach stalowych, od strony ulicy oraz częściowo od strony zachodniej
– brak ogrodzenia. Działka porośnięta pojedynczymi drzewami głównie owocowymi.
Teren w otoczeniu nieruchomości wyposażony jest w następujące urządzenia infrastruktury
technicznej: sieć elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji
deszczowej, telekomunikacyjna.
Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka ewid. nr 438/5 nie obowiązuje miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami, przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie
studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce,
uchwalonym Uchwałą Nr 580/2000 Rady Miejskiej w Kielcach z dnia 26 października 2000 r.
(ze zmianami), działka 438/5 położona jest na obszarze oznaczonym jako: tereny zabudowy
mieszkaniowej niskiej intensywności o określonej wysokości z usługami podstawowymi.
Dla działki oznaczonej nr 438/5, nie wydano decyzji o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu.
Z tych powodów sprzedaż prawa własności przedmiotowej nieruchomości w myśl art. 43
ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U.
z 2025 r., poz. 775 ze zm.) podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem Vat.
W ewidencji gruntów działka oznaczona nr 438/5 oznaczona jest symbolem „Bp” –
zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży, prowadzona jest księga wieczysta
Nr KI1L/00064643/2. Dział III i IV wolny jest od wpisów.
Cena wywoławcza: 230 000,00 zł
Słownie złotych: dwieście trzydzieści tysięcy 00/100
Wadium: 46 000,00 zł
Słownie złotych: czterdzieści sześć tysięcy 00/100
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Kielce, Rynek 1, sala 112, I piętro, w dniu
19 maja 2026 r. (wtorek) o godz. 10.00.
Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie w pieniądzu podanego wyżej wadium,
w terminie do dnia 13 maja 2026 r. na konto Urzędu Miasta Kielce ING Bank Śląski SA
nr: 29 1050 1461 1000 0023 5322 5903, ze wskazaniem nieruchomości, której wpłata
dotyczy.
W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana
odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 13 maja 2026 r. wadium znajdowało się na
rachunku organizatora przetargu.