Licytacja komornicza działki: Biały Bór, gm. Grudziądz, grudziądzki, ul. Główna

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Natalia Żmuda‑Trzebiatowska

Kancelaria Komornicza nr IX w Grudziądzu

Toruńska */*

86-300 Grudziądz

Sygnatura: Km 10/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Natalia Żmuda‑Trzebiatowska Kancelaria Komornicza nr IX w Grudziądzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.05.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Grudziądzu, pod adresem ul. Sikorskiego **/***, 86-300 GRUDZIĄDZ, poczta GRUDZIĄDZ, numer sali 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Biały Bór, przy ul. Głównej **, działki nr ***/** z obrębu 0001 – Biały Bór, o powierzchni 0,1791 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 149,35 m2, dla której Sąd Rejonowy w Grudziądzu prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, będącej własnością dłużników: **************, **************, stanowiąca: dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 1,5-kondygnacyjny (parter plus poddasze użytkowe), podpiwniczony, z garażem, w piwnicy składającym się z garażu, spiżarni, kotłowni oraz 4 pomieszczeń piwnicznych, na parterze składającym się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, wiatrołapu, ogrodu zimowego, na poddaszu użytkowym składającym się z 3 pokoi, łazienki, korytarza, garderoby oraz strychu.

**Adres nieruchomości**
ul. Główna **, 86-302 Biały Bór, poczta Biały Bór

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Grudziądzu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
************** i **************

**Cena wywołania**
468 525,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 686,00 zł

**Suma oszacowania**
624 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
62 470,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Bank Polski S.A. 45 1020 1462 0000 7502 0416 2632 Rękojmię należy złożyć w terminie do 16.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Główna **, 86-302 Biały Bór, poczta Biały Bór.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Natalia Żmuda‑Trzebiatowska