Licytacja komornicza działki: Białynin, gm. Głuchów, skierniewicki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza nr I w Rawie Mazowieckiej

ul. Armii Krajowej */II p.

96-200 Rawa Mazowiecka

Sygnatura: Km 54/23

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga Kancelaria Komornicza nr I w Rawie Mazowieckiej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

nieruchomość gruntowa położenie (adres): w obrębie 0001 Białynin Krasówka, jednostka ewidencyjna 101502_2 Głuchów pow. skierniewicki, woj. łódzkie oznaczenie: grunty orne granice i obszar: Nieruchomość składa się z działek gruntu *** i *** Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 0,32 ha, w/g rejestru gruntów 0,32 ha oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: ************** Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni utwardzonej. Działka *** o powierzchni 0,16 ha jest wykorzystywana rolniczo. Średni współczynnik przeliczeniowygruntów wynosi 0,7969, co odpowiada klasie IVb. Grunt jest w uprawie. Działka nr *** o powierzchni 0,16 ha jest ogrodzona. Na działce posadowiony jest domek Holenderski oraz budynek gospodarczy – obiekty nie są związane z gruntem. Ogrodzenie z siatki na słupkach betonowych. Ogrodzenie długości 199 mb, w tym furtka i brama 4,60 m x 1,20 m. W poprzek działki przebiega linia energetyczna SN. Grunt porośnięty trawą, krzewami ozdobnymi: tuje, sosna oraz kilka drzew brzozy. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Głuchów zatwierdzonego Uchwałą nr XXV/150/2017 z dnia 2017-05-30 dot. Gminy Głuchów oraz Uchwała nr XII/63/2015 z dnia 2015-12-30 dot. GMINY GŁUCHÓW DLA FRAGMENTÓW OBRĘBU WSI BIAŁYNIN KRASÓWKA - przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze: działka nr *** Droga wewnętrzna (symbol 0.4 KDW) Tereny zabudowy zagrodowej (symbol 1.3 RM) Droga publiczna klasy D (symbol 0.1 KDD) Działka nr *** Droga klasy D - dojazdowa (symbol 12 KD(D) ) Tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej (symbol 2.5 R)

**Adres nieruchomości**
Białynin Krasówka, 96-130 gm. Głuchów, poczta Głuchów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
56 555,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
566,00 zł

**Suma oszacowania**
75 407,00 zł

**Wysokość rękojmi**
7 540,70 zł

**Złożenie rękojmi do**
11.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
13.08.2026 r. 12:00 - 20.08.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Mszczonowie 20930210272602323020000010 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Białynin Krasówka, 96-130 gm. Głuchów, poczta Głuchów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Pazdyga