Licytacja komornicza działki: niżański, gm. Ulanów, Bieliny

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nisku

Rafał Rajtar

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 8, Nisko, 37-400 Nisko

tel. 534848373 / fax.

Sygnatura: KM ***/**, KM ***/**

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nisku Rafał Rajtar podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM ***/**, KM ***/** w dniu: 27.06.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Płończyska **,Bieliny, 37-410 Ulanów, dla której SĄD REJONOWY NISKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. 3 Maja **, NISKO, 37-400 NISKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze TB*N/******/*.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca działkę zabudowaną nr ewidencyjny ****/* o powierzchni: 0,1894ha. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów obejmuje grunty rolne zabudowane Br-PsIV. Dla przedmiotowej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr TB*N/******/*. Działka położona w obrębie **** Bieliny Gmina Ulanów - obszar wiejski powiat niżański województwo podkarpackie. Zlokalizowana w bezpośrednim otoczeniu zabudowy zagrodowej oraz terenów leśnych. Położona na terenie płaskim. Posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem drogi wewnętrznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość ma kształt regularny prostokątny o wymiarach około: 43m/44 cechy geometryczne korzystne, istnieje możliwość racjonalnego zagospodarowania. W dniu oględzin na przedmiotowej działce posadowiony był wolnostojący parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny konstrukcji murowanej usytuowany w północnej części działki. Na posesji znajdowały się również budowle w postaci dwóch blaszanych boksów garażowych oraz trzech drewnianych szop które nie spełniają definicji obiektów budowlanych. Szopy usytuowane wzdłuż granicy południowej. Boksy garażowe posadowione przy granicy wschodniej. Działka częściowo ogrodzona płotem drewnianym wzdłuż granicy wschodniej z pozostałych stron brak ogrodzenia brak bramy wjazdowej. Posesja nieutwardzona porośnięta krzewami i kilkoma drzewami liściastymi. Infrastruktura znajdująca się na nieruchomości to sieć energetyczna, wodociągowa ze studni głębinowej oraz kanalizacja sanitarna gmina i gaz ziemny. Dojazd do wycenianej nieruchomości realizowany jest drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej mającą status drogi powiatowej z której należy skręcić w wewnętrzną drogę o nawierzchni asfaltowej ul. Płończyska. Dojazd do nieruchomości oceniono jako dobry. Wjazd na posesję od strony zachodniej. Nieruchomość wzdłuż granicy zachodniej przylega bezpośrednio do drogi dojazdowej. Działka objęta jest ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ulanów zgodnie z którym położona jest na obszarze przeznaczonym pod zalesienia.

Suma oszacowania wynosi 303 580,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 685,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 358,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93160014621876575170000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.07.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Rajtar ###