Licytacja komornicza działki: Bobolin, gm. Kołbaskowo, policki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Roman Walkowiak na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 03.03.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy  ,Bobolin,  72-001 Kołbaskowo, dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach (adres: ul. ul.Korczaka Janusza 13/15, Police, 72-010 Police)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej nr ew. 63/2 obręb 0003 Bobolin o pow. 3.257 m2 (0,3257 ha), dla której Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. W treści księgi wieczystej KW ******************* przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako grunty orne. Symbol użytku R VIA. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołbaskowo uchwalonego uchwałą Rady Gminy Kołbaskowo nr XIII/125/2015 z dnia 16-11-2015 r., dla terenów w/w działki wyznaczony został kierunek zagospodarowania - strefa zabudowy mieszkaniowej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Obecnie nieruchomość niewykorzystywana. Do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości będą miały zastosowanie ograniczenia wynikające z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362) - dalej: ukur. Jednakże, zgodnie z treścią art. 2a pkt. 3 ppkt. 9 ukur, ograniczenia podmiotowe nie dotyczą nabycia nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego. Oznacza to, iż przedmiotowa nieruchomość może zostać nabyta również przez podmiot nie będący rolnikiem indywidualnym. Nadal jednak Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo złożenia oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny nieruchomości (art. 4 ust. 1 ukur).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 10.03.2022 o godzinie: 12:00.

Suma oszacowania wynosi 326 740,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 245 055,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 674,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1090 2806 0000 0001 0470 9872 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Roman Walkowiak