Licytacja komornicza działki: Bolków

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze
Magdalena Tarkowska-Cymbała
Kancelaria Komornicza nr II w Kamiennej Górze
58-400 Kamienna Góra ul. Tadeusza Kościuszki 25/6
tel. 757422574
rachunek bankowy: 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003
GKm 16/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze Magdalena Tarkowska-Cymbała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-11-2025r. o godz. 09:00 w Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze I Wydział Cywilny 58-400 Kamienna Góra, Al. Wojska Polskiego 36 w sali nr 37 odbędzie się pierwsza licytacja: działek gruntu w wieczystym użytkowaniu, zabudowane, stanowiące działki nr *** i *** o pow. 1,2900 ha tj.: _zabytkowy pałac oraz park, które położone są: 59-420 Bolków, Mysłów. Dla których Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************. Umowa użytkowania wieczystego zawarta do 28-09-2089 r. Działki położone obok siebie, oddzielone rowem (działka ***). Działka *** ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działka ***), ale, droga ta nie jest urządzona. Działka *** nie ma dostępu do drogi publicznej. Na działce *** posadowiony jest pałac wpisany do rejestru zabytków – A/3114/1098/J, oraz park także wpisany do rejestru zabytków – A/3113/864/J. Pałac obecnie, budynek nr ***, jest budynkiem o kubaturze 10.775 m3 i powierzchni 2.300 m2 , (powierzchnia z danych NID). Zgodnie z zapisem w MPZP (Uchwała Nr XLIX/313/2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bolków), teren na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość w przypadku działki *** leży w jednostce 5.D.18MN są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w przypadku działki ***: 5.D.28 UT – usługi turystyczne, utrzymuje się tu istniejące założenie pałacowo-folwarczno-parkowe, wraz z obiektem zabytkowym, wpisane do Rejestru Zabytków_. należących do dłużnika: ***,

Suma oszacowania wynosi 899.000,00 zł netto. Do wskazanej wartości należy doliczyć podatek VAT w stawce 23% w kwocie 206.770,00 zł. W związku z powyższym wartość brutto wycenianej nieruchomości wynosi 1.105.770,00 zł. (W wątpliwych sytuacjach komornicy mogą przyjmować, że zwolnienia od VAT nie mają zastosowania zgodnie z art. 43 ust. 21, art. 82a oraz art. 113 ust. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.)

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 829.327,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 110.577,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A.: 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003.

Rękojmię można uiścić także w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. Trzy dni przed licytacją akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze I Wydział Cywilny - I Co 610/19.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_Komornik Sądowy_
_przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze_
_Magdalena Tarkowska - Cymbała_
###