Licytacja komornicza działki: otwocki, gm. Kołbiel, Borków

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Otwocku Ewa Rusak podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:30 w dniu 23.08.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy  brak ,Borków,  05-340 Kołbiel, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Komornik prowadzi egzekucję z nieruchomości w trybie uproszczonym, stąd na mocy przepisu art. 1013 z ind. 6 par. 1 kpc nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa, położona we wsi Borków, gmina Kołbiel, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 219/1 i 219/2 o łącznej powierzchni 3 290,00 m2, zlokalizowana w obrębie 0003 Borków. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW WAI 0/00073410/5. Nieruchomość położona jest na terenie północnej części wsi Borków w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych zabudowanych i niezabudowanych. W odległości około 1900 m od nieruchomości przebiega droga wojewódzka nr 50, 800 m — przepływa rzeka Świder. Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej, o nawierzchni gruntowej. Dostęp do komunikacji autobusowej — słaby. Około 7 km oddalony jest przystanek kolejowy „Celestynów”. Dostęp do punktów handlowych — słaby, znajdują się w Kołbieli. Działki ewidencyjne Nr 129/1 (powierzchnia 63,00 m2) i 129/2 (powierzchnia 3227,00 m2) z obrębu 0003 Borków stanowią całość gospodarczą, mają kształt trapezu, przylegają jednym z krótszych boków do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej. Stanowią teren nieogrodzony, niezagospodarowany - łąkę. Aktualnie istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do lokalnych sieci infrastruktury technicznej — elektroenergetycznej, wodnej i kanalizacyjnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel - Uchwała Nr XX/ 142/2005 Rady Gminy Kołbiel z dnia 25 stycznia 2005 r., teren szacowanej nieruchomości określony jest symbolem: ZR — teren rekreacyjny z dopuszczeniem zabudowy letniskowej.Nieruchomość położona jest w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 362 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 271 650,00 zł.  Zgodnie z art. 879 z ind. 5 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 220,00 zł. Rękojmię można na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 30 1600 1462 1819 1991 3000 0001.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  30.08.2023 o godzinie:  11:30 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:

1) art. 8794 § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 879 z ind. 1 

§1  
Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

§2(1)   
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

3) art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. 

Komornik Sądowy

Ewa Rusak