Licytacja komornicza działki: otwocki, gm. Kołbiel, Borków

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Ewa Marta Rusak zastępca asesor komorniczy Arkadiusz Witkowski, Kancelaria Komornicza nr VIII w Otwocku podaje do publicznej wiadomości, że  w dniu 10 maja 2022 r. o godzinie 11:00 w kancelarii komornika pod adresem: 05-400 Otwock, ul. Kupiecka 1 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013 z ind. 6 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości niezabudowanej składającej się z działek ewidencyjnych nr 129/1 i 129/2, położonej: 05-340 Kołbiel, Borków, o pow. 3290,00 m2, dla której  Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************,będącej  własnością dłużnika: *********************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, położona we wsi Borków, gmina Kołbiel, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 219/1 i 219/2 o łącznej powierzchni 3 290,00 m2, zlokalizowana w obrębie 0003 Borków. Dla przedmiotowej nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW WAI 0/00073410/5. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie północnej części wsi Borków w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych zabudowanych i niezabudowanych. W odległości około 1900 m od szacowanej nieruchomości przebiega droga wojewódzka nr 50, 800 m — przepływa rzeka Świder. Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej, o nawierzchni gruntowej. Dostęp do komunikacji autobusowej — słaby. Około 7 km oddalony jest przystanek kolejowy „Celestynów”. Dostęp do punktów handlowych — słaby, znajdują się w Kołbieli. Działki ewidencyjne Nr 129/1 (powierzchnia 63,00 m2) i 129/2 (powierzchnia 3227,00 m2) z obrębu 0003 Borków stanowią całość gospodarczą, mają kształt trapezu, przylegają jednym z krótszych boków do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej. Stanowią teren nieogrodzony, niezagospodarowany - łąkę.  Aktualnie istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do lokalnych sieci infrastruktury technicznej — elektroenergetycznej, wodnej i kanalizacyjnej.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kołbiel - Uchwała Nr XX/ 142/2005 Rady Gminy Kołbiel z dnia 25 stycznia 2005 r., teren szacowanej nieruchomości określony jest symbolem: ZR — teren rekreacyjny z dopuszczeniem zabudowy letniskowej. Nieruchomość położona jest w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 362 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzem czwartym sumy oszacowania i wynosi
271 650,00  zł.  
Zgodnie z art. 867 z ind. 1 § 1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 220,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.

Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
    Bank BNP Paribas SA 30 16001462 1819 1991 3000 0001.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w  kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 05-400 Otwock, ul. Kupiecka 1, protokół opisu i oszacowania nieruchomości
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867z ind.2 kpc).

Komornik Sądowy

Ewa Rusak

zastępca asesor komorniczy Arkadiusz Witkowski