Licytacja komornicza działki: Brąszewice, gm. Brąszewice, sieradzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Adam Jordan

Kancelaria Komornicza, ul. Warcka 3, Sieradz, 98-200 Sieradz

tel. 043 822 55 61 / fax. 043 8225561

Sygnatura: GKm 85/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-07-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy ul. Czartoria, 98-277 Brąszewice, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/*********/7.

Opis nieruchomości:
Działka nr ewid. ***/** - o powierzchni 1,8423 ha i nieregularnym kształcie, wymiary od strony drogi ok. 4 m, na głębokości ok. 43 m, następnie działka rozszerza się od ok. 6 m do ok. 60 m na głębokości ok. 367 m. Dojazd drogą publiczną - polną. Na dzień wyceny gmina nie dokonała odnowienia granic drogi dojazdowej (działka nr ewid. **) w związku z czym brak możliwości określenia szerokości dostępu do drogi. Teren płaski, nieogrodzony. Działka nie jest uzbrojona i nie posiada dostępu do sieci uzbrojenia. Teren leśny. Zgodnie z uproszczonym planem lasu w przeważającej części, ok. 70% powierzchni zajmuje sosna 27 lat, zadrzewienie 1, zwarcie umiarkowane, sosna 32 lata, zadrzewienie 1, zwarcie umiarkowane. Na pozostałej powierzchni działki - ok. 30% - znajduje się dąb 67 lat, zadrzewienie 0,3 - 0,6, zwarcie przerywane oraz sosna 77 lat zadrzewienie 0,3 - 0,8, zwarcie przerywane - na tej części nastąpiła wycinka. Klasa użytków: LsV - 1,8315 ha, RVI - 0,0108 ha.

Suma oszacowania wynosi 45 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 33 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 510,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w kancelarii komorniczej (adres: Kancelaria Komornicza nr I, ul. Warcka 3, 98-200 Sieradz).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1 k.p.c. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adam Jordan