Licytacja komornicza działki: sochaczewski, gm. Brochów, Brochów

---

 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymw Sochaczewie Jacek Jachowicz podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 02.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy  , 05-088 Brochów, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
PRZEDMIOTEM EGZEKUCJI JEST PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ UWAGA! KOWR przysługuje prawo wykupu. Nieruchomość gruntowa jest położona we wsi Brochów, w gminie Brochów. Dojazd drogą publiczną asfaltową wojewódzką Sochaczew-Śladów. Nieruchomość graniczy z terenami nie zabudowanymi. Do centrum Brochowa około 2 km, do Sochaczewa około 9 km. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 183 z ob. Brochów jest nie zabudowana, o kształcie wydłużonego prostokąta, szerokość ok. 41 m, nie uzbrojona, z dostępem do drogi publicznej asfaltowej wojewódzkiej i dróg gruntowych o numerach ew. 154 i 182. Działka o pow. 1,76ha, w tym grunty wg klas: RIIIb o pow. 0,9700ha, RIVa o pow. 0,6800ha i RIVb o pow. 0,1100ha. Nieruchomość jest nie uzbrojona, w zasięgu energii elektrycznej i sieci wodnej. Brak MPZP, nieruchomość leży na: - terenach potencjalnego rozwoju o dominacji funkcji usługowej i produkcyjno-składowej, - obszarach rolniczej przestrzeni produkcyjnej o wysokich klasach bonitacyjnych gleb do ekologizacji rolnictwa, - tereny kształtowania wielofunkcyjnego rozwoju wsi, zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Brochów, przyjętym Uchwałą Rady Gminy Nr IV/19/02 z dnia 30.12.2002r. i zmianami Uchwałą Rady Gminy Nr XXIX/158/2010 z dnia 16.06.2010r., Uchwałą Rady Gminy Nr X/67/2011 z dnia 28.11.2011r., Uchwałą Rady Gminy Nr XXXVII/211/2014 z dnia 30.05.2014r. Nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla przedmiotowej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 244 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 183 000,00 zł.  Zgodnie z art. 8671§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 400,00 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO BP XVIII O/WARSZAWA 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  09.09.2022 o godzinie:  10:00 .

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:

1) art. 8794 § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 8795 kpc

§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

3) art. 8796 § 1 kpc

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

4) art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.