Licytacja komornicza działki: Bryłówek, gm. Wiązów, strzeliński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12 kwietnia 2023r. o godz. 10:00 w Sąd Rejonowy w Strzelinie 57-100 Strzelin, Bolka I Świdnickiego 7 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do **************, położonej w obrębie Bryłówek, gmina Wiązów, powiat strzeliński, wykorzystywanej jako gruntu orne, stanowiącej:

*
działkę gruntu nr 122o pow. 3,1459ha w tym : w klasie gruntu RIIIa 0,4919ha, w klasie gruntu RIIIb 2,6540ha,

*
działkę gruntu nr 68/1 o pow. 0,8908ha w tym : w klasie gruntu RIIIa o pow. 02520ha, w klasie gruntu RIIIb 0,6388 ha,

dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina posiada aktualne Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wiązów (Uchwała Rady Miasta i Gminy Wiązów Nr VIII/79/2015 z dnia 30 czerwca 2015 r.). W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych jako: R – tereny rolne.

Suma oszacowania wynosi  215 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi ,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  21 580,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 11 kwietnia 2023r. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Szczegółowy opis:

Nieruchomość położona jest na terenie obrębu Bryłówek. Nieruchomość składa się z działek nr 68/1 i 122 AM-1. Dojazd do nieruchomości zapewniają drogi gruntowe.  
Działka nr 68/1 AM-1 położona jest w północnej części obrębu Bryłówek, w odległości około 300 m od zabudowań wsi Częstocice. Północną i południową granicę działki stanowią drogi gruntowe, zaś pozostałe granice są niewidoczne w terenie. Działka posiada kształt wydłużonego prostokąta, o szerokości 17 m. Teren działki jest płaski, bez widocznych utrudnień w uprawie. W dniu oględzin działka była uprawiana rolniczo – ściernisko po skoszonym zbożu. Działka uprawiana łącznie z sąsiednimi gruntami.
Bezpośrednie otoczenie działki stanowią podobne grunty rolne. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości około 300 metrów od działki.
Działka nr 122 AM-1 położona jest w południowo-zachodniej części obrębu Bryłówek. Południowo-wschodnią i zachodnią granicę działki stanowią drogi gruntowe, zaś pozostałe granice są niewidoczne w terenie. Działka posiada w miarę regularny kształt. Teren działki jest płaski, bez widocznych utrudnień w uprawie. W dniu oględzin działka była uprawiana rolniczo – ściernisko po skoszonym zbożu.
Bezpośrednie otoczenie działki stanowią podobne grunty rolne. Najbliższa zabudowa wsi Bryłówek znajduje się w odległości ponad 800 metrów od działki.
Łączna powierzchnia wycenianego gruntu wynosi 4,0367 ha, co stanowi 5,6727 hektara przeliczeniowego. Wskaźnik bonitacji gleb wynosi 1,41. Nieruchomość znajduje się w I okręgu podatkowym.