Licytacja komornicza działki: wrocławski, gm. Długołęka, Brzezia Łąka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Rafał Kowalczyk

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 18A, Kiełczów, 55-093 Kiełczów

tel. 71 381-33-83 / fax.

Sygnatura: KM 2432/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Rafał Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr VII w Kiełczowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2432/23 w dniu 11-12-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja ***/**, 56-400 Oleśnica, sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** ***** położonej przy b/d, Brzezia Łąka, 55-093 Kiełczów, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy (adres: ul. 3 Maja ***/**, Oleśnica, 56-400 Oleśnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1E/*********/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem egzekucji jest nieruchomość gruntowa objęta Księga Wieczysta WR1E/*********/4, zlokalizowana we wsi Brzezia Łąka, gmina Długołęka, działka gruntu ***/** o powierzchni 1,0784 ha. Działka zlokalizowana na obrzeżach wsi. W sąsiedztwie działek tereny rolnicze oraz w niedalekim oddaleniu tereny zabudowane. Teren działki płaski o kształcie prostokątu, krótszym bokiem przylegającym do drogi gruntowej znajdującej się w słabym stanie. Działka niezabudowana porośnięta roślinnością naturalną bez wartości użytkowej. Teren działki nieuprawiany, nieogrodzony. Wycenianą nieruchomość stanowi grunt sklasyfikowany w ewidencji gruntów w klasach bonitacji gleby jako PsIV, PsV. Nieruchomość znajduje się w I okręgu podatkowym.

Suma oszacowania wynosi 70 913,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 184,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 091,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 3 Maja ***/**, Oleśnica, 56-400 Oleśnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
25.11.2025 08:00 - 08:20 28.11.2025 08:30 - 09:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank 65 2490 0005 0000 4600 9972 6605.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Kowalczyk ###