Licytacja komornicza działki: Brzezinka, gm. Karczew, otwocki, Brzezinka Karczew Otwock

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Angelika Durda, Kancelaria Komornicza nr III w Otwocku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 940/22 w dniu 26-02-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ,Brzezinka,  05-480 Karczew, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
nieruchomości położonej: 05-480 Brzezinka, dz. ewid.: ***, ***, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW nr ***. Nieruchomość jest oznaczona w rejestrze gruntów jako działki ewidencyjne: nr *** o powierzchni ***, nr *** o pow. *** i nr *** o pow. ***, łącznie *** w obrębie 0001 Brzezinka. Działka nr *** o pow. *** według zapisów w rejestrze gruntów stanowi grunty orne RIIIb *** i RIVb ***, oraz nieużytki ***. Teren działki jest płaski, porośnięty trawą, chwastami, drzewami i krewami, nie jest użytkowany rolniczo. Działka nr *** jest częściowo ogrodzona ogrodzeniem nieruchomości sąsiedniej. W drodze dostępne są sieci energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Działka nr *** o pow. *** według zapisów w rejestrze gruntów stanowi grunty rolne zabudowane Br-PsIV. Działka jest wydzielona pod poszerzenie drogi publicznej faktycznie jest już jej częścią. Na działce znajduje się ogrodzenie wraz z bramą i furtką. Część zachodnia działki stanowi chodnik ułożony wzdłuż drogi publicznej, cześć wschodnia jest porośnięta trawą i roślinami ozdobnymi. Teren przy bramie i furtce jest wybetonowany. Działka nr *** o pow. *** według zapisów w rejestrze gruntów stanowi grunty rolne zabudowane Br-RIVb ***, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RIVa ***, Lzr-RIVb ***, Lzr-RV ***. Teren działki jest nieznacznie zróżnicowany. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp na jej teren jest obecnie realizowany po terenie nieruchomości sąsiedniej i nie jest uregulowany prawnie. .Działka nie jest użytkowana rolniczo. Jest częściowo ogrodzona siatką metalową. Istniejące dawniej na szklarnie zostały usunięte. Zachodnia część działki nr *** jest zabudowana budynkiem dawnej kotłowni o pow. zabudowy ***, obecnie użytkowanym jako inwentarski, wybudowanym w latach 1978-79. Obiekt jest częściowo podpiwniczony. Na parterze budynku znajdowała się część mieszkalna składająca się z kuchni, trzech pokoi, łazienki, wc i korytarza oraz pomieszczenie magazynowe. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. W budynku wykonano instalację elektryczną (obecnie bez przyłącza), wodociągową (woda z własnego ujęcia) i kanalizacyjną (własne szambo na ścieki). Instalacje wodna i kanalizacyjna prawdopodobnie są obecnie niesprawne. Do budynku od strony wschodniej przylega murowana dobudówka kryta blachą o pow. użytkowej ***, oraz kurnik o pow. ***. Ponadto na działce znajduje się część drewnianego budynku gospodarczego, niezwiązanego trwale z gruntem. Obiekty obecnie są użytkowane do hodowli bydła. Powierzchnię użytkową parteru budynku określa się na ***, podpiwniczenia na *** (na podstawie powierzchni zabudowy z uwagi na trudności z dokonaniem obmiaru).

Suma oszacowania wynosi 810 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 608 175,00 zł. Licytant przystępujący do prz