Licytacja komornicza działki: średzki, gm. Środa Śląska, Bukówek

---

### OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej ul. Legnicka 24B/3, 55-300 Środa Śląska działając na podstawie art. 952 i 953 k.p.c. w zw. z art. 986 [1] i art. 986 [4] k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się pierwsza licytacja elektroniczna za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

nieruchomości gruntowej niezabudowanej działki gruntu nr ***/** AM-1 o powierzchni 3,54 ha położonej w obrębie Bukówek, gmina Środa Śląska, powiat średzki, woj. dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1S/*********/3.
W dziale III ww. księgi wieczystej - ograniczone prawo rzeczowe - odpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu polegająca na: A/ zapewnieniu swobodnego przechodu i przejazdu przez działkę ewidencyjną o numerze ***/**, wchodzącą w skład opisanej w paragrafie 1 umowy ustanowienia służebności przesyłu z dnia 12 lutego 2015 roku, REP. A NR 208/2015, w celu realizacji zadania inwestycyjnego pod nazwą "wykonanie przebudowy pod klucz dwutorowej linii napowietrznej 110KV S-103/S-104/S-107 Przybków – Kąty Wrocławskie- Klecina" tj. w celu wybudowania na działce nr ***/** urządzeń elektroenergetycznych, o których mowa w art. 49 paragraf 1 kodeksu cywilnego tj. elektroenergetycznej dwutorowej linii napowietrznej 110KV o szerokości ok. 8,2 m, napowietrznych przewodów linii, wraz z wszelkimi obiektami i urządzeniami niezbędnymi do jej eksploatacji, B/ korzystaniu przez właściciela z urządzeń (przedsiębiorce przesyłowego) z nieruchomości obciążonej zgodnie z przeznaczeniem wybudowanych urządzeń energetycznych, umożliwiającym w szczególności władanie, używanie i korzystanie z urządzeń elektroenergetycznych, C/ zapewnieniu swobodnego dostępu i dojazdu przez działkę o numerze ***/** do wyżej wymienionych urządzeń wszelkimi środkami transportu pracowników służb eksploatacyjnych w celu usuwania awarii, wykonywania prac eksploatacyjnych i konserwatorskich, remontowych, modernizacji, wymiany urządzeń i przewodów, dokonywania kontroli i przeglądów urządzeń, oraz wyprowadzania nowych obwodów energetycznych z urządzeń już istniejących, D/ prawie do usunięcia drzew rosnących na trasie linii, nie wyłączając lasu, E/ obowiązku znoszenia przez właścicieli nieruchomości obciążonej ograniczeń w korzystaniu z pasa służebności przesyłu dla linii o długości ok. 103,4 m, co daje powierzchnię o wielkości ok. 848 m2 – na działce nr ***/**, a szczegółowo wskazanej na będącej załącznikiem do niniejszego aktu mapie – poglądowym rysunku przebiegu dwutorowej linii napowietrznej S-103/S-104/S-107 Przybków – Kąty Wrocławskie - Klecina, a także na korzystaniu z nieruchomości obciążonej w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami dotyczącymi budowy i eksploatacji linii elektroenergetycznych, ochrony zdrowia i życia ludzkiego oraz ochrony środowiska - działka nr ***/** na rzecz Tauron Dystrybucja Spółka Akcyjna.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Bukówek (Uchwała Nr VII/42/11 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej, opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego Nr 244 poz. 4295). W dokumencie tym działki nr 216, 229, ***/** i ***/** oznaczone są symbolami: 1R – tereny rolnicze i 1Ws – tereny wód powierzchniowych.
Przez północną część działek nr 216, ***/** i 229 przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna 110 kV wraz z pasem technologicznym (40 m).
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Środa Ślaska w zakresie lokalizacji napowietrznej linii elektroenergetycznej 2 x 110 kV relacji Przybków – Kąty Wrocławskie – Klecina (Uchwała Nr VI/56/19 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 7 lutego 2019 r., opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z dnia 13 marca 2019 r. poz. 1682). W dokumencie tym przez część działek nr 216, ***/** i 229 przebiega linia elektroenergetyczna 110 kV wraz z pasem technologicznym.

Suma oszacowania wynosi 165.700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124.275,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16.570,00 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej. Rozpoczęcie przetargu wyznaczone zostało na dzień 22-01-2026 r. na godz. 09:00, a zakończenie przetargu na dzień 29-01-2026 r. na godz. 09:00.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Alberta Masternaka, prowadzony przez Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054 najpóźniej na 2 dni robocze (tj. do dnia 19-01-2026 r. do godz. 23:59) przed rozpoczęciem przetargu, przy czym za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać ww. nieruchomość.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności przedmiotu licytacji na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.