Licytacja komornicza działki: Bukowiec, gm. Solina, leski

---

DZIAŁKA *** O POW. 0,9074 HA POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI BUKOWIEC

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica

Kancelaria Komornicza nr II w Lesku

Plac Pułaskiego 1

38-600 Lesko

Sygnatura: Km 757/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica Kancelaria Komornicza nr II w Lesku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.08.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Lesku, pod adresem pl. Konstytucji 3 Maja ***, 38-600 LESKO, poczta LESKO, numer sali 10, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKA *** O POW. 0,9074 HA POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI BUKOWIEC

W południowej części gminy Solina położony jest obręb Bukowiec, stanowiący obszar o rozwiniętej funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej oraz istotnych walorach krajobrazowych. Przedmiotowa nieruchomość, oznaczona jako działka ewidencyjna nr ***, zlokalizowana jest w pośredniej odległości od centrum miejscowości, w strefie o rozproszonej zabudowie i umiarkowanej intensywności zagospodarowania. Działka nr *** posiada kształt wielokątny, w miarę regularny, teren nieruchomości jest nieurządzony, częściowo zachwaszczony i zakrzewiony. W bezpośrednim otoczeniu występują nieruchomości o zbliżonym charakterze, obejmujące przede wszystkim luźną zabudową letniskową oraz grunty niezabudowane. Nieruchomość zlokalizowana w ponadprzeciętnej ekspozycji widokowej, jednocześnie charakteryzuje się mocnym spadkiem terenu w kierunku wschodnim, a także pojedynczych zadrzewień i zakrzaczeń, ograniczając funkcjonalność przy ewentualnym zagospodarowaniu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gruntowej częściowo utwardzonej, przy czym w okresie opadów warunki dojazdu mogą ulegać znacznemu pogorszeniu, media dostępne na nieruchomości sąsiedniej w odległości < 10m.. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków działka obejmuje następujące rodzaje użytków: Pastwiska trwałe PsV 0,5901 ha Grunty orne RIVb 0,3173 ha Razem 0,9074 ha Zgodnie z zaświadczeniem Wójta Gminy Solina, przedmiotowa dz. ew. nr *** położona w miejscowości Bukowiec w obszarze, który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy ani obowiązkiem jego sporządzenia. Według Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Solina, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr LVIII/479/18 Rady Gminy Solina z dnia 14 września 2018 r. położona: Obszary rolne bez prawa zabudowy (symbol R1), dla w/w działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomość wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.

**Adres nieruchomości**
38-610 Bukowiec, poczta Solina

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
497 325,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 974,00 zł

**Suma oszacowania**
663 100,00 zł

**Wysokość rękojmi**
66 310,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1838 6324 1000 0003 Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 38-610 Bukowiec, poczta Solina.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Przemysław Kubica