Licytacja komornicza działki: łowicki, gm. Chąśno, Chąśno

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu

Dariusz Taradejna

Kancelaria Komornicza, Krakowska 18, Łowicz, 99-400 Łowicz

tel. 696589109 / fax.

Sygnatura: GKm 74/23

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Dariusz Taradejna Kancelaria Komornicza nr III w Łowiczu, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 74/23 w dniu 30-01-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łowiczu mającego siedzibę pod adresem ul. Kaliska 1/3, 99-400 Łowicz w sali nr III, odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Skowroda, gmina Chąśno, powiat łowicki, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1O/********** oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr **, ***, *** i *** z obrębu nr 14 miejscowości Skowroda, o łącznej powierzchni 9,4674 ha stanowiącej wspólność ustawową majątkową małżeńską dłużników ******** ******** i ***** ********.

Łączna suma oszacowania nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1O/********** o łącznej powierzchni 9,4674 ha składająca się z działki ewidencyjnej nr **, ***, *** i *** wynosi 948 500,00 zł w tym:

wartość szacunkowa działki o nr ** o powierzchni 2,7374 ha wynosi: 276 000,00 zł
wartość szacunkowa działki o nr *** o powierzchni 2,87 ha wynosi: 296 000,00 zł
wartość szacunkowa działki o nr *** o powierzchni 3,85 ha wynosi: 376 000,00 zł
wartość szacunkowa działki o nr *** o powierzchni 0,01 ha wynosi: 500,00 zł

Cena wywołania w/w działek objętych księgą wieczystą LD1O/********** łącznie w powyższej licytacji jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 711 375,00 zł w tym:

cena wywołania działki o nr ** o powierzchni 2,7374 ha wynosi: 207 000,00 zł
cena wywołania działki o nr *** o powierzchni 2,87 ha wynosi: 222 000,00 zł
cena wywołania działki o nr *** o powierzchni 3,85 ha wynosi: 282 000,00 zł
cena wywołania działki o nr *** o powierzchni 0,01 ha wynosi: 375,00 zł

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:
- dla działki o nr ** - kwotę: 27 600,00 zł
- dla działki o nr *** - kwotę: 29 600,00 zł
- dla działki o nr *** - kwotę: 37 600,00 zł
- dla działki o nr *** - kwotę: 50,00 zł

Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację (tj. 29-01-2025 r.).

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:

BNP Paribas Bank Polska SA 30 16001462 1869 1552 4000 0004

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania na rachunku bankowym komornika.

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości:
sposób korzystania - działki niezabudowane, użytkowane rolniczo w bardzo dobrej kulturze rolnej. Działka nr *** nieprzydatna dla celów rolnych (rów przydrogowy).
- dla działki nr ** częściowo obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXVII/126/09 z 29 października 2009 r. w pasie przydrogowym (na głębokość 100 m od jezdni) działka leży w obszarze oznaczonym jako 14.20.RM. Część działki zaliczona do lasów leży w obszarze 14.01.R.R1. Na pozostałym obszarze działki brak planu, w studium tereny Rolne R1 (obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej chronionej przed zabudową).
- dla działki nr *** częściowo obowiązuje plan zagospodarowania. Zgodnie z uchwałą nr XXVII/126/09 z 29 października 2009 r. w pasie przydrogowym (na głębokość 100 m od jezdni) działka leży w obszarze oznaczonym jako 14.25.RM. Pozostała część działki nie jest objęta planem miejscowym, zgodnie ze studium leży w obszarze R1.
- dla działki nr *** nie ma obowiązującego planu miejscowego. Zgodnie ze studium uwarunkowań, w pasie przydrogowym o głębokości 75 m (od strony północnej działka przeznaczona pod zabudowę zagrodową B2, na pozostałym obszarze - tereny rolne R1).
- działka nr *** w planie zagospodarowania przestrzennego części działki leży w obszarze oznaczonym jako 14.04.R,RL.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 12.00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego. Zgodnie z art. 953 § 1 pkt 5 kpc w ciągu dwóch tygodni przed terminem licytacji wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łowiczu mieszczącym się przy ul. Kaliska 1/3 akta prowadzonego postępowania wraz z protokołem opisu i oszacowania powołując się na sygnaturę akt sądowych: sygn. akt: I Co 106/24.

UWAGA

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Do nabycia nieruchomości rolnych mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2003 nr 64 poz. 592 z późniejszymi zmianami). W szczególności art. 4 przedmiotowej ustawy.

Komornik Sądowy

Dariusz Taradejna