Licytacja komornicza działki: Chróstnik, gm. Lubin, lubiński

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Maciej Kowalczyk

Kancelaria Komornicza nr IV w Lubinie

ul. Odrodzenia ***/**

59-300 Lubin

Sygnatura: GKm 64/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Maciej Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr IV w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.05.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Lubinie, pod adresem ul. Wrocławska 3, 59-300 LUBIN, poczta LUBIN, numer sali II, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

działka gruntu o nr geodezyjnym ***, o pow. 0,2618 ha wraz z zabudowaniami w udziale w wys. 1/2

Działka gruntu nr *** o pow. 0,2618 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, parterowym z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonym, z garażem w bryle budynku.

Lata budowy stanowił okres od 2000 do 2003 roku.

Na terenie działki przy jej zachodniej granicy posadowiono jednokondygnacyjny budynek gospodarczy –drewnianą szopę (altanę). W środkowej części na wprost bramy wjazdowej znajduje się betonowy podjazd wraz z kanałem dla samochodów ciężarowych. Aktualnie niewykorzystywany, według oświadczenia właściciela nie jest już prowadzona działalność gospodarcza (transport samochodów ciężarowych).

W budynku na parterze zaprojektowano dwie strefy– dzienną, do której zalicza się wiatrołap, komunikację, wc, kuchnię i salon z jadalnią. Strefę nocną, do której zalicza się dwie sypialnie, dodatkowy pokój, garderobę, łazienkę i część układu komunikacyjnego.

Poddasze budynku zostało zaadaptowane w całości na cele mieszkalne.

Adres nieruchomości
Chróstnik ***, 59-300 Lubin, poczta Lubin

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lubinie

Dłużnik
***************

Cena wywołania
290 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 904,00 zł

Suma oszacowania
435 500,00 zł

Wysokość rękojmi
43 550,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 11 10203017 0000 2102 0157 5513 Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Chróstnik ***, 59-300 Lubin, poczta Lubin.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maciej Kowalczyk