Licytacja komornicza działki: Chruślin, gm. Bielawy, łowicki

---

DZIAŁKI EWIDENCYJNE NR ***/***, ***, ***, ***, ***, ***/***, ***/***, ***, ***/***, ***/*** O ŁĄCZNEJ POW. 7,32 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marcin Anioł

Kancelaria Komornicza nr I w Łowiczu

Nadbzurzańska */***

99-400 Łowicz

Sygnatury: GKm 11/25, GKM 74/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marcin Anioł Kancelaria Komornicza nr I w Łowiczu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.06.2026 r. o godz. 11:15 w Sądzie Rejonowym w Łowiczu, pod adresem ul. Kaliska */***, 99-400 ŁOWICZ, poczta ŁOWICZ, numer sali III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKI EWIDENCYJNE NR ***/***, ***, ***, ***, ***, ***/***, ***/***, ***, ***/***, ***/*** O ŁĄCZNEJ POW. 7,32 HA

1. działka ewidencyjna nr ***/*** o powierzchni 2,29 ha, położona w miejscowości Chruślin gm. Bielawy

Działka częściowo zabudowana w południowej części działki dwoma budynkami gospodarczymi. Pozostała część działki niezabudowana rolna. Działka ogrodzona jedynie od frontu i częściowo od działek sąsiadujących od strony wschodniej i zachodniej (w części zagrodowej). Od frontu ogrodzenie z elementów stalowych osadzonych pomiędzy słupami murowanymi z cegły klinkierowej. W ogrodzeniu tym znajduje się brama wjazdowa o konstrukcji stalowej przesuwna. Ogrodzenia boczne z działkami sąsiednimi wykonane z elementów prefabrykowanych betonowych. Pozostała północna część działki nieogrodzona. Powierzchnia działki wynosi 2,29 ha. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 17 m, średnia długość ok. 1350 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, stanowiącej drogę powiatową o nawierzchni asfaltowej oraz od strony północnej do drogi stanowiącej drogę wojewódzką nr 703 o nawierzchni asfaltowej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. W ulicy przy której jest położona znajduje się sieć elektryczna i sieć wodociągowa. Zabudowę na działce nr ***/*** stanowią dwa budynki gospodarcze wzniesione wzdłuż zachodniej granicy działki. Budynki te przylegają do siebie i tworzą w rzucie poziomym zabudowę w kształcie litery „L”.

2. działki ewidencyjne nr ***/*** i nr ***/*** o łącznej powierzchni 1,10 ha, położone w miejscowości Chruślin gm. Bielawy

Działka nr ***/*** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką rolną w części południowej porośniętej lasem o powierzchni 1,03 ha. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego trapezu prostokątnego. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 13 m, średnia długość ok. 800 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, stanowiącej drogę gminną nieutwardzoną. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

Działka nr ***/*** jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką rolną o powierzchni 0,07 ha. Kształt działki zbliżony jest do trapezu. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 13 m, średnia długość ok. 55 m. Teren działki płaski. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dojazd do działki możliwy przez działki sąsiednie. Działka południowym krańcem przylega do cieku wodnego. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

UWAGA: działki licytowane łącznie jako całość gospodarcza, z uwagi, iż działka nr ***/*** nie posiada dostępu do drogi publicznej i dostęp do działki możliwy jest poprzez działkę nr ***/***.

3. działka ewidencyjna nr *** o powierzchni 1,05 ha, położona w miejscowości Chruślin gm. Bielawy

Niezabudowana i nieogrodzona działka o powierzchni 1,05 ha. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 13 m, średnia długość ok. 850 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony północnej, stanowiącej drogę gminną nieutwardzoną. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

4. działka ewidencyjna nr *** o powierzchni 0,84 ha, położona w miejscowości Chruślin gm. Bielawy

Niezabudowana i nieogrodzona działka rolna o powierzchni 0,84 ha. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego trapezu prostokątnego. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 17 m, średnia długość ok. 480 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony północnej, stanowiącej drogę powiatową o nawierzchni asfaltowej, zaś od południa do drogi gminnej gruntowej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. W ulicy przy której jest położona znajduje się sieć elektryczna i sieć wodociągowa.

5. działka ewidencyjna nr *** o powierzchni 0,76 ha, położona w miejscowości Chruślin gm. Bielawy

Niezabudowana i nieogrodzona działka rolna o powierzchni 0,76 ha. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego trapezu. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 17 m, średnia długość ok. 440 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony północnej, stanowiącej drogę gminną gruntową. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

6. działka ewidencyjna nr *** o powierzchni 0,53 ha, położona w miejscowości Chruślin gm. Bielawy

Niezabudowana i nieogrodzona działka rolną o powierzchni 0,53 ha. Kształt działki zbliżony jest do trapezu. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 10 m, średnia długość ok. 530 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, od strony północnej do drogi powiatowej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

7. działka ewidencyjna nr ***/*** o powierzchni 0,46 ha, położona w miejscowości Chruślin gm. Bielawy

Niezabudowana i nieogrodzona działka rolna o powierzchni 0,46 ha. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego trapezu. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 17 m, średnia długość ok. 270 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, stanowiącej drogę wojewódzką nr 703 o nawierzchni asfaltowej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

8. działka ewidencyjna nr *** o powierzchni 0,28 ha, położona w miejscowości Chruślin gm. Bielawy

Niezabudowana i nieogrodzona działka rolna o powierzchni 0,28 ha. Kształt działki zbliżony jest do trapezu. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 8 m, średnia długość ok. 360 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, od strony północnej do drogi gminnej nieutwardzonej i od strony południowej do drogi powiatowej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

9. działka ewidencyjna nr ***/*** o powierzchni 0,0050 ha, położona w miejscowości Chruślin gm. Bielawy

Niezabudowana i nieogrodzona działka rolna o powierzchni 0,0050 ha. Kształt działki zbliżony jest do równoległoboku. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 7 m, średnia długość ok. 9 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, stanowiącej drogę gminną o nawierzchni nieutwardzonej i nieurządzonej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej.

Dla wszystkich w/w działek Sąd Rejonowy w Łowiczu prowadzi księgę wieczystą KW-***************

W/w działki gruntu oszacowane są łącznie na kwotę: 579 800,00-zł.

(słownie: pięćset siedemdziesiąt dziewięć tysięcy osiemset złotych)

w tym:

- wartość szacunkowa działki nr ***/*** o powierzchni 2,29 ha wynosi: 452.600,00-zł.

- wartość szacunkowa działek nr ***/*** i nr ***/*** o powierzchni łącznej 1,10 ha wynosi: 27.900,00-zł.

(wartość szacunkowa działki nr ***/*** o powierzchni 1,03 ha wynosi: 26.100,00-zł.

wartość szacunkowa działki nr ***/*** o powierzchni 0,07 ha wynosi: 1.800,00-zł.)

- wartość szacunkowa działki nr *** o powierzchni 1,05 ha wynosi: 26.600,00-zł.

- wartość szacunkowa działki nr *** o powierzchni 0,84 ha wynosi: 21.300,00-zł.

- wartość szacunkowa działki nr *** o powierzchni 0,76 ha wynosi: 19.200,00-zł.

- wartość szacunkowa działki nr *** o powierzchni 0,53 ha wynosi: 13.400,00-zł.

- wartość szacunkowa działki nr ***/*** o powierzchni 0,46 ha wynosi: 11.600,00-zł.

- wartość szacunkowa działki nr *** o powierzchni 0,28 ha wynosi: 7.100,00-zł.

- wartość szacunkowa działki nr ***/*** o powierzchni 2,29 ha wynosi: 100,00-zł.

Cena wywoławcza w/w działek objętych księgą wieczystą KW-***************, łącznie w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania - to jest kwotę 434.850,00-zł., w tym:

- cena wywoławcza działki nr ***/*** wynosi: 339.450,00-zł.

- cena wywoławcza działek nr ***/*** i ***/*** wynosi łącznie: 20.925,00-zł.

(cena wywoławcza działki nr ***/*** wynosi: 19.575,00-zł.

cena wywoławcza działki nr ***/*** wynosi: 1.350,00-zł.)

- cena wywoławcza działki nr *** wynosi: 19.950,00-zł.

- cena wywoławcza działki nr *** wynosi: 15.975,00-zł.

- cena wywoławcza działki nr *** wynosi: 14.400,00-zł.

- cena wywoławcza działki nr *** wynosi: 10.050,00-zł.

- cena wywoławcza działki nr ***/*** wynosi: 8.700,00-zł.

- cena wywoławcza działki nr *** wynosi: 5.325,00-zł.

- cena wywoławcza działki nr ***/*** wynosi: 75,00-zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj. łącznie 57.980,00-zł., w tym:

- dla działki nr ***/*** - kwotę 45.260,00-zł.

- dla działek nr ***/*** i ***/*** łącznie - kwotę 2.790,00-zł.

(dla działki nr ***/*** - kwotę 2.610,00-zł.

dla działki nr ***/*** - kwotę 180,00-zł.)

- dla działki nr *** - kwotę 2.660,00-zł.

- dla działki nr *** - kwotę 2.130,00-zł.

- dla działki nr *** - kwotę 1.920,00-zł.

- dla działki nr *** - kwotę 1.340,00-zł.

- dla działki nr ***/*** - kwotę 1.160,00-zł.

- dla działki nr *** - kwotę 710,00-zł.

- dla działki nr ***/*** - kwotę 10,00-zł.

Adres nieruchomości
Chruślin, 99-423 Bielawy, poczta Bielawy

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty rolne zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Łowiczu V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
***************

Cena wywołania
434 850,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
4 349,00 zł

Suma oszacowania
579 800,00 zł

Wysokość rękojmi
57 980,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1823 3552 2000 0004 Rękojmię należy złożyć w terminie do 01.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Chruślin, 99-423 Bielawy, poczta Bielawy.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Anioł