Licytacja komornicza działki: Chwarszczany, gm. Boleszkowice, myśliborski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

Rafał Gąsior

Kancelaria Komornicza nr IV w Myśliborzu

ul. Bohaterów Warszawy 54/3, 74-300 Myślibórz

tel. 095/711 90 37

Sygnatura: Km 318/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW **************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Rafał Gąsior na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-02-2025 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Myśliborzu, 74-300 Myślibórz, ul. Niedziałkowskiego 6, w sali nr 5, odbędzie się druga licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej, położonej w miejscowości Chwarszczany, gmina Boleszkowice, powiat myśliborski, województwo zachodniopomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o symbolu **************.

Nieruchomość składa się z działki gruntowej nr ***/** o powierzchni 139 m², należącej do Skarbu Państwa, w użytkowaniu wieczystym przez ********************** do dnia 17.10.2088 r. Symbol użytku - Wp – wody płynące. Kształt działki jest regularny, zwarty, przypominający w ogólnym zarysie kwadrat. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Brak prawie usankcjonowanego dostępu do drogi publicznej. Teren działki zasadniczo płaski. Warunki gruntowo-wodne – słabsze. Przez działkę przepływa rzeka Myśla. Obecny sposób użytkowania - nieruchomość zabudowana elementami betonowymi, będącymi składnikami ewentualnej elektrowni wodnej. Teren, na którym znajduje się przedmiot wyceny, nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Plan utracił swoją moc 31.12.2003 r. Zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami tekst ujednolicony (Dz.U. 2021 r. poz. 1899), art. 154.2: „W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości."

Suma oszacowania wynosi 7 000,00 zł + VAT, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 4 666,67 zł + VAT. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 861,- zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: GBS Barlinek, 28 83550009 0053 2006 2000 0001.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu, ul. Niedziałkowskiego 6, I Wydział Cywilny, protokół oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie art. 106 c pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 Nr 54 poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika faktury dokumentujące dostawę towarów.

__Komornik Sądowy__
Rafał Gąsior