Licytacja komornicza działki: łańcucki, gm. Czarna, Czarna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łańcucie Jacek Wróbel Kancelaria nr III w Łańcucie zawiadamia na  podstawie art. 867 kpc w związku z art. 10136 §1 kpc, że w dniu 05.08.2021 roku o godz. 12:00 w kancelarii komornika odbędzie się w trybie uproszczonym: 

P I E R W S Z A   L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Czarna, gmina Czarna, pow. łańcucki oznaczonej jako niezabudowana działka nr ewid. 323 o pow. 2100 m2 oraz niezabudowana działka nr ewid. 352/3 o pow. 400 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW nr *******************.

Opis nieruchomości: 

- działka nr 323 o powierzchni 2100 m2 znajduje się w obszarze zurbanizowanym, z zabudową mieszkaniowo-zagrodową oraz handlowo-usługową usytuowaną wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 881. Bezpośrednie sąsiedztwo od strony południowo-zachodniej stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a od strony północno-wschodniej tereny niezabudowane częściowo zadrzewione. Zachodnią granicą przylega do pasa drogowego drogi publicznej (gminnej) o na-wierzchni asfaltowej, która zapewnia bezpośredni dojazd. Obszar działki płaski – deniwelacja w jej skrajnych punktach nie przekracza 0,5 m. Kształt prostokątny, regularny, długość mierzona wzdłuż północnej granicy wynosi około 60 m, szerokość mierzona wzdłuż zachodniej granicy – 35 m. Działka jest nieogrodzona, nieużytkowana, w całości porośnięta drzewami o charakterze samosiejnym. W części środkowej działki usytuowana jest doziemna sieć gazowa niskoprężna. Na działce znajduje się studnia kopana zasobna w wodę. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów działka stanowi częściowo grunty rolne zabudowane (Br-PsV), pastwiska trwałe (PsV) i grunty orne na glebach ornych słabych (RV). Dla działki nr 323 nie ma obowiązującego MPZP, ani nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, wobec czego jej przeznaczenie ustalono na podstawie SuiKZP, z którego wynika, iż działka nr 323 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem M (tereny zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej) i częściowo w terenie pasa drogowego. Działka ta oszacowana została na kwotę 86100,00 zł, cena wywoławcza wynosi 64575,00 zł, natomiast wadium wynosi 8610,00 zł.

- działka nr 352/3 o powierzchni 400 m2 od strony wschodniej bezpośrednio graniczy z obszarem cmentarza, od strony północnej z drogą gminną gruntową (złej jakości), natomiast od strony południowo-zachodniej z gruntami zadrzewionymi. Działka ma kształt kwadratu, nieregularny o wymiarach około 20x21 m. Działka jest nieuzbrojona, częściowo ogrodzona poprzez ogrodzenie istniejące na działkach sąsiednich (cmentarz). Obszar działki płaski, w całości zadrzewiony. Zgodnie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod poszerzenie cmentarza oraz zagospodarowanie terenów sąsiednich w miejscowości Czarna, Gmina Czarna, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXIX/410/2014 Rady Gminy w Czarnej z dnia 27 sierpnia 2014 roku, działka o nr ew. 352/3 znajduje się w terenach oznaczonych symbolem R – tereny rolne. Działka ta oszacowana została na kwotę 6000,00 zł, cena wywoławcza wynosi 4500,00 zł, natomiast wadium wynosi 600,00 zł.

Informuję, iż zgodnie z art. 871 kpc nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa 500 złotych obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 ceny, nie mniej jednak niż 500 złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii. Zgodnie z art. 872 kpc nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny nabycia w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce w kasie kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii nr: 77 9177 0008 2001 0001 8252 0001 Bank Spółdzielczy w Łańcucie (z dopiskiem: wadium do sprawy GKm 274/19).

Nieruchomości można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji, zaś operat szacunkowy licytowanych nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. 
Użytkowanie służebności i praw dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w  dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Stosownie do art. 979 kpc jeżeli w tym samym postępowaniu ma być sprzedanych kilka nieruchomości lub kilka części jednej nieruchomości i jeżeli za te, które już zostały sprzedane, osiągnięto cenę wystarczającą na zaspokojenie należności wierzyciela egzekwującego i kosztów egzekucyjnych, komornik wstrzyma przetarg pozostałych nieruchomości lub ich części.

                                                                                                             Komornik Sądowy 

                                                                                                           Jacek Wróbel