Licytacja komornicza działki: Czyżów, gm. Kleszczów, bełchatowski

---

ZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU O POW. 0,30 HA (DOM MIESZKALNY 74,45M2 I WIATA GARAŻ).

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Jacek Hajdukiewicz
Kancelaria Komornicza nr II w Bełchatowie
ul. Kościuszki 17
97-400 Bełchatów

Sygnatura: Km 1883/12

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Jacek Hajdukiewicz Kancelaria Komornicza nr II w Bełchatowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.07.2026 r. o godz. 08:30 w Sądzie Rejonowym w Bełchatowie, pod adresem ul. Pabianicka **, 97-400 BEŁCHATÓW, poczta BEŁCHATÓW, numer sali VI, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

ZABUDOWANA DZIAŁKA GRUNTU O POW. 0,30 HA (DOM MIESZKALNY 74,45M2 I WIATA GARAŻ).

Wyceniana nieruchomość w postaci zabudowanej i ogrodzonej działki numer **** posiada powierzchnię 3000 m2. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 74,45 m2 plus powierzchnia piwnic 22,51 m2 o powierzchni zabudowy 102,51m2 oraz wiata garażowa o powierzchni użytkowej 25,15 m2 i powierzchni zabudowy 26,19 m2. Wyceniana nieruchomość posiada ograniczenia w zakresie prowadzenia nowych inwestycji, poza remontem istniejących budynków. Położenie nieruchomości znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zwałowiska zewnętrznego Kopalni Węgla Brunatnego w Bełchatowie - dawne zaplecze obsługi technologicznej Kopalni. Na terenie nieruchomości obowiązuje zakaz lokalizacji nowych budynków mieszkalnych.

**Adres nieruchomości**
Czyżów **, 97-410 Obręb 4, poczta Kleszczów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bełchatowie Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
******** ******** i ******** ********

**Cena wywołania**
70 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
700,00 zł

**Suma oszacowania**
105 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
10 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Bank Polski S.A. 70 1020 3958 0000 9702 0065 8591 Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Czyżów **, 97-410 Obręb 4, poczta Kleszczów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jacek Hajdukiewicz