Licytacja komornicza działki: Dąbrowa, gm. Sianów, koszaliński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie

zastępca Przemysław Jurga

Kancelaria Komornicza, Zwycięstwa 155, Koszalin, 75-605 Koszalin

tel. 943420973 / fax. 943420973

Sygnatura: IX GKm 25/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie Grzegorz Mrowiński zastępca Przemysław Jurga podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie IX GKm 25/24 w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy dz. ***, Dąbrowa, 76-004 Sianów, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg wieczystych (adres: ul. Andersa 34, Koszalin, 75-950 Koszalin) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1K/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu nr *** o powierzchni 7,76 ha położonej: 76-004 Sianów, Dąbrowa, dla której Sąd Rejonowy w Koszalinie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KO1K/*********/2, położona poza zabudowaniami wsi Dąbrowa, na obszarach użytkowanych rolniczo, przy nieurządzonej drodze gruntowej stanowiącej odnogę wąskiej drogi asfaltowej prowadzącej z Dąbrowy do Grabówka. Opis stanu nieruchomości zawiera opinia stanowiąca integralną część niniejszego protokołu. 2. Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia: Przedmiotowa nieruchomość nie jest zabudowana budynkami, natomiast przez nieruchomość przebiegają dwie napowietrzne linie wysokiego napięcia, przez teren działki przebiegają dwie podziemne sieci gazowe wysokiego ciśnienia. Dokładny opis budowli w opinii biegłej. 3. Stwierdzone prawa i obciążenia: Nieruchomość obciążają: 1. Ograniczone prawo rzeczowe o treści: NIEOGRANICZONA W CZASIE SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU: A) PRAWIE DO KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI W ZAKRESIE NIEZBĘDNYM DO POSADOWIENIA NA NIEJ URZĄDZEŃ ELEKTROENERGETYCZNYCH LINII WN 110KV RELACJI SŁAWNO - SIANÓW, W POSTACI PRZEWODÓW LINII, ZGODNIE Z ZAŁĄCZONĄ MAPĄ, STANOWIĄCĄ INTEGRALNĄ CZĘŚĆ UMOWY, B) ZNOSZENIU ISTNIENIA POSADOWIONYCH NA NIERUCHOMOŚCI URZĄDZEŃ, O KTÓRYCH MOWA W LIT. A) POWYŻEJ, PO ICH POSADOWIENIU, C) PRAWIE DO KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI W ZAKRESIE NIEZBĘDNYM DO DOKONANIA KONSERWACJI, REMONTÓW, MODERNIZACJI, USUWANIA AWARII ORAZ PRZEBUDOWY URZĄDZEŃ I INSTALACJI ELEKTROENERGETYCZNYCH, O KTÓRYCH MOWA W LIT. A) I LIT. B) NINIEJSZEGO USTĘPU, WRAZ Z PRAWEM WEJŚCIA I WJAZDU NA TEREN ODPOWIEDNIM SPRZĘTEM PRZEZ PRACOWNIKÓW PRZEDSIĘBIORSTWA ENERGETYCZNEGO ORAZ PRZEZ WSZYSTKIE PODMIOTY I OSOBY, KTÓRYMI PRZEDSIĘBIORSTWO ENERGETYCZNE POSŁUGUJE SIĘ W ZWIĄZKU Z PROWADZONĄ DZIAŁALNOŚCIĄ, wpisane na rzecz ENERGA-OPERATOR SPÓŁKA AKCYJNA w GDAŃSKU regon 19027590400000. 2. NIEODPŁATNIE NA CZAS NIEOZNACZONY PRAWO UŻYTKOWANIA, POLEGAJĄCE NA PRAWIE UŻYWANIA (W TYM POSIADANIA) I KORZYSTANIA (W TYM PRZECHODZENIA, PRZEJAZDU) Z NIERUCHOMOŚCI, JEJ CZĘŚCI SKŁADOWYCH I PRZYNALEŻNOŚCI, A TAKŻE DO POBIERANIA POŻYTKÓW (NATURALNYCH ORAZ CYWILNYCH) Z NIERUCHOMOŚCI, przedmiot wykonywania DZIAŁKA GRUNTU NUMER *** na rzecz FUNDUSZU RESTRUKTURYZACJI GRUNTÓW ROLNYCH SPÓŁKI Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKI W ORGANIZACJI z siedzibą w WARSZAWIE. 3. OGRANICZENIE SPOSOBU KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI OZNACZONEJ NUMEREM GEODEZYJNYM: DZIAŁKA NUMER ***, OBRĘB 0221 DĄBROWA, GMINA SIANÓW, POWIAT KOSZALIŃSKI, NA RZECZ OPERATORA GAZOCIĄGÓW PRZESYŁOWYCH GAZ-SYSTEM S.A. W WARSZAWIE, W CELU ZAPEWNIENIA PRAWA DO WEJŚCIA NA TEREN NIERUCHOMOŚCI DLA PROWADZENIA NA NICH BUDOWY INWESTYCJI W ZAKRESIE TERMINALU, A TAKŻE PRAC ZWIĄZANYCH Z KONSERWACJĄ LUB USUWANIEM AWARII, PRZEZ UDZIELENIE ZEZWOLENIA NA ZAKŁADANIE I PRZEPROWADZENIE NA NIERUCHOMOŚCI CIĄGÓW DRENAŻOWYCH, PRZEWODÓW I URZĄDZEŃ SŁUŻĄCYCH DO PRZESYŁANIA PŁYNÓW, PARY, GAZÓW I ENERGII ELEKTRYCZNEJ ORAZ URZĄDZEŃ ŁĄCZNOŚCI PUBLICZNEJ I SYGNALIZACJI, A TAKŻE INNYCH PODZIEMNYCH, NAZIEMNYCH LUB NADZIEMNYCH OBIEKTÓW I URZĄDZEŃ NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z TYCH PRZEWODÓW I URZĄDZEŃ na rzecz OPERATOR GAZOCIĄGÓW PRZESYŁOWYCH GAZ-SYSTEM SPÓŁKA AKCYJNA, WARSZAWA, 015716698, 0000264771

Suma oszacowania wynosi 339 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 254 925,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 990,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 75 1500 1096 1210 9008 5783 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.11.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

zastępca Przemysław Jurga ###