Licytacja komornicza działki: pajęczański, gm. Strzelce Wielkie, Dębowiec Mały

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu

Ewa Jarkowska

Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10, Wieluń, 98-300 Wieluń

tel. 43/843-44-44 / fax.

Sygnatura: Km 405/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu, kancelaria komornicza nr I podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 405/24 w dniu: 09.12.2025 o godzinie: 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy .,Dębowiec Mały, 98-337 Strzelce Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie (adres: ul. Sienkiewicza 12, Pajęczno, 98-330 Pajęczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/*********/1.

Opis nieruchomości:
działka nr *** sposób korzystania: nieruchomość rolna, położonej pod adresem: 98-337 Strzelce Wielkie, Dębowiec Mały, będącej częścią nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu Wydział VII Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą o nr SR2W/*********/1, należącej do dłużnika **************. Położona w zachodniej części obrębu w sąsiedztwie gruntów rolnych. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka w kształcie trapezu o szerokości ok. 30m, położona na glebach 2zDz, – kompleks użytków zielonych średnich, czarne ziemie zdegradowane i szare ziemie. Szacowana nieruchomość na dzień wyceny nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu a w przypadku braku takiej decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy a gmina Strzelce Wielkie nie uchwaliła ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie z art. 64.2 ustawy z dnia 7 lipca 2023 roku w zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejście w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmieniających niniejsza ustawę (…) przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieruszów uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Strzelcach Wielkich numer 134/2002 Rady Gminy w Strzelcach Wielkich z dnia 27 lutego 2002. szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie: rejony występowania stanowisk archeologicznych, -działka *** - rolnicza przestrzeń produkcyjna, adaptacja istniejącej zabudowy, zakaz zabudowy nowej, strefa obserwacji archeologicznej.

Suma oszacowania wynosi 9 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 350,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
26.11.2025 10:00 - 11:00 03.12.2025 10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 980,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

- nieruchomości położonej przy .,Dębowiec Mały, 98-337 Strzelce Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VIII Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedz. Pajęczno (adres: ul. Sienkiewicza 12/98-330, Pajęczno, 98-330 Pajęczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/*********/1.

Opis nieruchomości:
działka nr *** sposób korzystania: nieruchomość rolna, położonej pod adresem: 98-337 Strzelce Wielkie, Dębowiec Mały, będącej częścią nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu Wydział VII Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą o nr SR2W/*********/1, należącej do dłużnika **************. Położona w zachodniej części obrębu w sąsiedztwie gruntów rolnych, leśnych i nieużytków; nie jest użytkowana rolniczo. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Położona na glebach 3zTn,– kompleks użytków zielonych słabych i bardzo słabych, gleby torfowo i murszowo torfowe, torfy niskie. Działka w kształcie prostokąta o szerokości ok. 8m. Działka stanowi nieużytki oraz zadrzewienia śródpolne sosnowe w wieku do kilkunastu lat,. Drzewostan do przebudowy. Szacowana nieruchomość na dzień wyceny nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu a w przypadku braku takiej decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy a gmina Strzelce Wielkie nie uchwaliła ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie z art. 64.2 ustawy z dnia 7 lipca 2023 roku w zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejście w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmieniających niniejsza ustawę (…) przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieruszów uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Strzelcach Wielkich numer 134/2002 Rady Gminy w Strzelcach Wielkich z dnia 27 lutego 2002. szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie: rejony występowania stanowisk archeologicznych; -działka ***– pozostałe tereny rolne, gleby organiczne, strefa obserwacji archeologicznej, ciek wodny

Suma oszacowania wynosi 1 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 350,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
26.11.2025 10:00 - 11:00 03.12.2025 10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 180,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

- nieruchomości położonej przy .,Dębowiec Mały, 98-337 Strzelce Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VIII Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedz. Pajęczno (adres: ul. Sienkiewicza 12/98-330, Pajęczno, 98-330 Pajęczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/*********/1.

Opis nieruchomości:
Działki *** i *** położone w jednym ciągu w zachodniej części obrębu w sąsiedztwie gruntów rolnych i nieużytków. Działki są użytkowane rolniczo. Działka *** nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej a działka *** posiada bezpośredni dostęp do drogi gruntowej. Działka położona na glebach 3zTn,– kompleks użytków zielonych słabych i bardzo słabych, gleby torfowo i murszowo torfowe, torfy niskie. Działka w kształcie prostokąta o szerokości około 6 metrów. Działki stanowią nieużytki. Szacowana nieruchomość na dzień wyceny nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu a w przypadku braku takiej decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy a gmina Strzelce Wielkie nie uchwaliła ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. Zgodnie z art. 64.2 ustawy z dnia 7 lipca 2023 roku w zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejście w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmieniających niniejsza ustawę (…) przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieruszów uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Strzelcach Wielkich numer 134/2002 Rady Gminy w Strzelcach Wielkich z dnia 27 lutego 2002. szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w strefie: rejony występowania stanowisk archeologicznych; -działka ***, *** – pozostałe tereny rolne, gleby organiczne, strefa obserwacji archeologicznej, ciek wodny

Suma oszacowania wynosi 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 675,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
26.11.2025 10:00 - 11:00 03.12.2025 10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 90,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.12.2025 o godzinie: 09:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska