Licytacja komornicza działki: żagański, gm. Szprotawa, Długie

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żaganiu

Izabela Todorowska-Paterek

Kancelaria Komornicza, Odrodzenia 8, Szprotawa, 67-300 Szprotawa

tel. 683762734 / fax. 683760983

Sygnatura: Gkm 23/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy SR w Żaganiu Izabela Todorowska-Paterek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 23/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy x, Długie, 67-312 Niegosławice, dla której Sąd Rejonowy w Żaganiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Szprotawska 3, Żagań, 68-100 Żagań) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1G/*********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem opisu i oszacowania jest działka niezabudowana nr *** o powierzchni 0,78 ha, użytek i klasa bonitacyjna - RIVa 0,39 ha, ŁIII 0,10 ha, ŁIV 0,26 ha, W ŁIII 0,01 ha, Lzr-ŁV 0,02ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW nr ZG1G/*********/8. Działka znajduje się w obszarze, w którym występują liczne stanowiska archeologiczne, w tym takie, których zasięg może obejmować jej część. Po stronie nabywcy nieruchomości, przed podjęciem decyzji o jej zakupie, pozostaje ustalenie ograniczeń dla planów inwestycyjnych na nabywanej nieruchomości, wynikających ze wskazanych stanowisk archeologicznych. Działka nr *** położona jest w miejscowości Długie - wieś w północno-wschodniej części gminy Szprotawa, po wschodniej stronie drogi Szprotawa-Kożuchów w obszarze gruntów zabudowanych w południowo-wschodniej części wsi Długie, po południowej stronie drogi lokalnej - jezdnia z nawierzchnią bitumiczną przebiegającej przez wieś Długie od zjazdu z w/w drogi Szprotawa-Kożuchów do zjazdu na drogę Przemków-Nowe Miasteczko. Nieruchomość jest bezpośrednio dostępna z w/w drogi. W granicach działki brak jest widocznych na gruncie obiektów budowlanych - poza znajdującymi się zagruzowaniami w południowej części działki, miejsce zagruzowań jest zarośnięte drzewami i krzewami. Przez południową część działki przebiega rów melioracyjny tj. ciek wodny, w obszarze którego także występują zadrzewienia, w tym powalone przez bobry drzewa. Nad działką nie przebiegają żadne linie napowietrzne. Teren działki bez upraw jednorocznych - w zasadniczej części grunt porośnięty trawą, w północnej części działki pojedyncze drzewa owocowe. Teren działki jest płaski w lekkim spadku w kierunku południowym (w kierunku koryta rowu melioracyjnego). Działka nie jest ogrodzona. Nieruchomość nie jest użytkowana. Na terenie położenia nieruchomości miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie obowiązuje. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przedmiotowa nieruchomość jest położona w obszarze gruntów rolnych w bezpośrednim sąsiedztwie osi komunikacyjnej wsi Długie po jej południowej stronie w sąsiedztwie działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi z zabudową gospodarczą (tzw. siedliska): Według opinii biegłego działka posiada cechy, które wskazują na możliwość przeznaczenia jej części na inne cele niż cele upraw i produkcji rolnej, dopuszczalne formy zagospodarowania i użytkowania na terenie położenia nieruchomości: - adaptacje istniejącej zabudowy zagrodowej na funkcje mieszkaniowe, mieszkaniowo-usługowe i usługowe o nieuciążliwym charakterze; - realizacja wśród istniejącej zabudowy plombowej zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i usługowej o nieuciążliwym charakterze. Działki sąsiadujące z działką nr *** mają sieć kanalizacyjną i wodną - sieci komunalne.

Suma oszacowania wynosi 60 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 40 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.09.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 10.09.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Izabela Todorowska-Paterek