Licytacja komornicza działki: pabianicki, gm. Dłutów, Dłutów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-07-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 95-081 Dłutów, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *********************.
Opis nieruchomości:
Opis i oszacowanie dotyczy nieruchomości gruntowej położonej w powiecie pabianickim, w gminie Dłutów, w obrębie 4 - Dłutów, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr *******************, oznaczonej jako 4 działki ewidencyjne nr 113, 114, 141 i 142 o łącznej pow. 2,6700ha. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej właścicielem nieruchomości jest ******************* Grunt stanowi użytki IV, IVa, IVb, V i VI klasy bonitacyjnej. Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części gminy Dłutów, na wschód od linii przebiegu drogi wojewódzkiej DW485 (ul. Pabianicka) oraz ok. 1km na północ od centrum miejscowości Dłutów. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej (skupiona w układach ulicowych), tereny niezabudowane wykorzystywane rolniczo oraz tereny zalesione, w tym tereny zadrzewień śródpolnych. Zabudowie zagrodowej towarzyszą także obiekty związane z gospodarką rolną. Nieruchomość cechuje się dalszym dostępem do infrastruktury handlowo – usługowej, są to tereny strefy nieurbanizowanej o dominującym udziale gruntów niezabudowanych, w tym wykorzystywanych rolniczo w najbliższym sąsiedztwie. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wojewódzką DW485, a następnie drogą śródpolną wewnętrzną prowadzącą pomiędzy działkami nr 113, 114 oraz 141, 142. Dojazd do działek nr 141 i 142 możliwy jest także od strony południowej – z ul. Krótkiej, przy czym dostęp działki nr 141 do ul. Krótkiej jest na wąskim przewężeniu o szerokości max. 4m. Ulica Krótka na analizowanym odcinku jest ulicą bez wylotu o nawierzchni utwardzonej. Działki mają kształt zbliżony do wydłużonych prostokątów o średniej szerokości 17-18m. Proporcje długości boków działek nr 113 i 114 wynoszą ok. 1:16, zaś działek nr 141 i 142 ok. 1:28. Działka nr 141 z przewężeniem na długości ok. 29m i szerokości ok. 4m w części południowej – przewężenie zapewnia dostęp działki nr 141 do ul. Krótkiej. Na podstawie oględzin przeprowadzonych w dniu 12.01.2022r. oraz sporządzonego protokołu z ww. oględzin można stwierdzić, że przedmiotowy obszar stanowi grunt niezabudowany, nieogrodzony, nieutwardzony, niezagospodarowany. Nieruchomość położona jest na obszarze Nadleśnictwa Kolumna. Grunt nie jest uzbrojony. Od strony zachodniej w odległości ok. 100m znajdują się elementy elektrowni wiatrowej z doprowadzoną instalacją ee.

Suma oszacowania wynosi 95 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytant, który nabędzie nieruchomość, zobowiązany jest do uiszczenia w Urzędzie Skarbowym własciwym miejscowo podatku PCC. 

Komornik Sądowy

Mariusz Kuźniak