Licytacja komornicza działki: górowski, gm. Jemielno, Daszów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Głogowie Paweł Czaplicki Kancelaria Komornicza nr IV w Głogowie, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie  GKm 31/20  w dniu 14-09-2022 r. o godz. 10:00 w kancelarii komornika pod adresem: Głogów, ul. Słodowa 26A rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej przeznaczonej na cele rolne położonej  w obrębie wsi Daszów miejscowowści Stanowice gmina Jemielno, dla której Sąd Rejonowy w Głogowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* o powierzchni 0,53 ha,  złożonej z działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 43/3 i 43/4  będącej własnością ***************
Nieruchomość składa się z dwóch działek rolnych położonych w niedalekim sasiedztwie od siebie , oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 43/3  (pow. 0,19ha) i 43/4 (pow. 0,34ha) o łącznej powierzchni 0,53 ha.  Działki niezabudowane i nieogrodzone przeznaczone na cele rolne- grunty orne. Na dzień oględzin działki nieużytkowane, porośnięte dziko rosnącą roślinnością. Na działce nr 43/3 znajduje się składowisko cegieł rozbiórkowych oraz innych elementów pozostalych po rozbiórce obiektu budowlanego. Nieruchomość nieuprawiana rolniczo położona poza obrębem ścisłej zabudowy wiejskiej, w oddaleniu od najbliższych zabudowań o ponad 500m, w otoczeniu lasów.Działka gruntowa nr 43/3 posiada kształt nieregularny i składa się z następujących użytków: PsV 0,19ha, Działka posiada dostęp do drogi gruntowej. Działka gruntowa 43/4 posiada kształt zbliżony do prostokąta i składa się z następujących użytków: RV 0,27ha, PsV 0,04ha, W 0,03ha. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej. Dojazd do nieruchomości jest niekorzystny, odbywa się drogą gruntową, nieutwardzoną. Nieruchomość nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. W drodze, przy której znajdują się obie nieruchomości według studium projektowane są kanały kanalizacji grawitacyjnej. W obrębie nieruchomości brak jet uzbrojenia. 
Suma oszacowania  wynosi 16.600,00zł  (w tym działka nr 43/3 na kwotę 6.000,00zł,  działka nr 43/4 na kwotę 10.600,00zł.), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 12.450,00 zł.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. w kwocie 1.660,00zł , najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.  Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi. 

Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Legnicy 65102030170000250201600535. 

Nieruchomość wolno oglądać w dniu 07-09-2022 r. o godz. 12:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Uwaga. W przypadku przystąpienia do licytacji nieruchomości przez małżeństwo oboje małżonkowie winni być obecni lub stawający na licytację winnien przedłożyć pełnomocnictwo notarialne drugiego małżonka.
Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.  

 Komornik Sądowy
 Paweł Czaplicki

Pouczenie:
Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.
Zgodnie z art.  954 kpc
Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.
Zgodnie z art.  8671 kpc
§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
Zgodnie z art.  871 kpc
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.